高层房多少层最好的选择？

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  zizhuxingyun 回答数：74

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  zizhuxingyun

  回答数：74 被采纳数：02018-01-12 17:42:30

  各楼层
  
  　　1楼
  
  　　优势：便宜(也有例外，如一楼送小院送地下室的，可能会把价格匀到均价里，这样1层就是最贵的了)。如果你可以把汽车停在楼下，连停车费都省了。装修起来的时候1楼的花样也多，甚至可以延伸到外面来(不过一般物业不允许)。
  
  　　缺点：首先就是潮湿，其次就是光线差，如果楼间距不达标白天都要点灯。另外1楼还必须安装防盗窗，门外也很吵闹。
  
  　　分析师点评：1楼不是可以不住，如果前面没有障碍物挡住，有地下室四周清净，还是可以居住的。建议单独走下水。
  
  　　2楼
  
  　　分析师点评：2楼的情况和1楼是差不多的,但是某种意义上不如1楼。毕竟2楼贵了不少但是生活便利没有相应增加。另外1楼如果独立下水之后，2楼也要做好对应措施。
  
  　　3~4楼
  
  　　分析师点评：其实3、4楼的选择余地是最大的，因为这个地段老少皆宜，可走楼梯可坐电梯。另外，3-4楼的费用不是很贵。
  
  　　5~6楼
  
  　　分析师点评：生活舒适度肯定要超过3-4楼。现在市面上12-14高的小高层中5-6楼的价格都相当高。如果你选的楼层比较高了，有3、4、5、6可以考虑，那肯定以5-6楼为首选。
  
  　　7~8楼
  
  　　分析师点评：7-8楼条件优越，蚊虫少，没有杂声音，但是走楼梯不方便。有的朋友可能觉得，电梯哪那么容易坏掉，其实不然，等你住了十年二十年之后电梯老化了，就会隔三差五有问题,前脚修好了后脚坏掉，你找开发商也没用他们轻易不会给你换新的，到时候就会经常爬楼梯了。(不过现在这种情况已经很少了)
  
  　　9楼以上
  
  　　分析师点评：主力楼段。过了6楼，景观较好，切幽静。只需注意电梯的问题。
  
  　　次高层
  
  　　分析师点评：一般来说高层次高层(倒数第二高的楼层，如28层到顶楼房的第27层)价格是最贵的，因为视野最好，又避免了日晒雨漏。但过高的楼层需考虑水压等情况。
  
  　　8
  
  　　顶层
  
  　　分析师点评：分析师认为，若是高层住宅，则顶层过于高，其优势就是一般可能会赠送阁楼。但是购房者需注意顶楼经常会出现漏雨的情况，另外如果在四周没有更高的楼层，那么所购房屋会变成“蒸笼”。
  

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  王万军 回答数：254

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  王万军

  回答数：254 被采纳数：02018-01-12 17:04:30

  1) 年轻人：楼层的选择可以根据自己的家庭结构进行挑选。年轻人不受拘束，更喜欢视野开阔的高层。
  
  　　2) 有小朋友的家庭：小朋友较活泼好动，在中低层不容易觉得封闭压抑。
  
  　　3) 有老年人的家庭：老年人因腿脚不便，一般适合在底层居住，方便出行。
  

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