房贷8万五年月供多少？

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  闫晓明 回答数：248

  向TA求助

  闫晓明

  回答数：248 被采纳数：02018-01-26 09:39:43

  要看执行的利率是多少.
  
  　　银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮5-10%计算，7月7日调整后利率为五年期6.90%,以上浮5%计算,月利率为6.9%/12
  
  　　8万5年(60个月)月还款额:
  
  　　80000*6.9%*1.05/12*(1+6.9%*1.05/12)^60/[(1+6.9%*1.05/12 )^60-1]=1593.36元
  
  　　还款总额:1593.36*60=95601.6
  
  　　说明:^60为60次方
  

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