二手房过户需要多少天？

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  上官刘丽 回答数：253

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  上官刘丽

  回答数：253 被采纳数：02018-02-26 17:05:31

  二手房的过户：一次性付款当天就可以办理完毕 如果是贷款的话需要前期的审批贷款然后才能过户新证下来房管局抵押银行或是公积金审批中心放款，商贷在一个月左右，公积金最多两个月。
  

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  尚津泉 回答数：194

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  尚津泉

  回答数：194 被采纳数：02018-02-26 17:44:30

  规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
  
  　　《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
  
  　　(一)国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;
  
  　　(二)抵押权、地役权登记，10个工作日;
  
  　　(三)预告登记、更正登记，10个工作日;
  
  　　(四)异议登记，1个工作日。
  
  　　公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
  
  　　法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
  

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