大复式房子有什么优缺点

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  王琴 回答数：201

  向TA求助

  王琴

  回答数：201 被采纳数：02018-03-19 09:33:46

  复式结构的房子优点体现在：
  1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。
  复式结构2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
  3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
  复式结构的房子缺点体现在：
  1、复式结构的房子的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
  2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。
  3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点，但近年来建筑师通过不断改进、完善，不断探索，结合我国的国情，设计更加合理的结构。可以预见，这种精巧的复式结构的房子，由于经济效益十分明显，价格相对偏低，必然成为住宅市场上的热销产品。

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