为什么外国房子很多有露台，而国内却要全封起来？
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chengxiaoniu 回答数：75chengxiaoniu回答数：75 被采纳数：02021-12-13 11:57:01
安全，很多家庭有孩子太小，楼又太高。怕娃娃从窗户掉下去，另外防盗、增加空间面积使用。
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为什么喜欢封露台
1、房子面积小
露台一般出现在顶楼的房子中，露台多数是因为建筑设计遮光影响，所以顶楼的面积通常比楼下的房子面积小，后期顶楼的住户喜欢把露台封闭，作为房子的储物空间，或者花房其它房间等。
2、露台藏灰
露台没有顶棚，没有窗户，只有简单的围合墙体，以及地面，所以是一个全开放区域，容易积灰，大风天还会有垃圾吹入，卫生不好清理，大多数户型通往露台都是从室内出去，换鞋不方便，不换鞋出入露台会将灰尘带入室内。
3、露台实际使用效率低
露台只能做简单的室外活动，储放一些不怕风吹日晒雨淋的物品，或者晒衣物，养花。不能当做室内空间使用，做更多的功能。像北方的露台只有在夏季左右的5个月气温适宜，其它季节不是气温低就是大风吹，完全用不上。
4、安全问题
露台之间的隔墙比较矮，徒手翻墙即可越过。尤其是顶楼的露台，邻居之间的墙体不是特别高。还有低楼层的露台，墙体一般在1.2米，一个栏杆的高度。另外就是家里有老人和小孩的家庭，露台的栏杆墙体太矮，比较危险，让人担心。
5、露台漏水问题
露台上面有防水卷材，时间长在上面活动，风吹日晒，出现漏水问题，楼下邻居会找上来，还要赔偿漏水损失，修补漏水区域。还不如直接封上比较省心。
6、保温隐私问题
露台在夏季容易吸收太阳的直射热量，导致温度比较高，影响室内的温度，冬季露台的出入门，跑风漏气，进灰尘不说，温度还比较低，而且下雪的时候，还需要除雪，不然雪冻融会影响露台表面防水层，或者瓷砖、水泥保护层的寿命。另外在露台活动，前后邻居看的比较清楚，说话听聊天听的比较清楚，容易暴露隐私。
国人的露台也不是全部封闭，南方地区气温高的地区，露台也不封闭的，还有自建房的露台、别墅也一般是不会封闭的。只是根据地区生活习惯，气候，使用频率上来说大部分地区封闭会比较好一些。
国外房子露台不封
国外房子有露台的在城市里面，郊区一般别墅独栋。城市里面管理比较严格，封露台需要办理手续。而且国外收取房产税，是每年都要交的，房子面积越大，缴纳的房产税就越多，所以封露台得不偿失。而且国外人工费也比较贵，封盖一个露台至少需要上万美金，对于他们来说这不是一笔小钱。有钱人不需要封露台，穷人没必要去封闭露台。
自家露台要不要封闭
现在城市管理比较严格，封露台是违建行为，如果有邻居举报，城管会上门要求你拆除，禁止封闭露台。在南方的台风区域，尽量还是不要封闭露台，因为涉及安全问题，一旦大风吹垮阳台的封闭屋顶，阳光房，危险系数比较高。尤其是不要用彩钢板房封露台，时间长锈蚀，腐蚀比较危险。
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