新买的房子已经交过契税还要交什么税？

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  宋慧芳 回答数：198

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  宋慧芳

  回答数：198 被采纳数：02016-06-16 18:24:08

  除了房屋价格，购房还要交
  
  　　(一)买商品房需要交的税：
  
  　　1、契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  
  　　2、印花税，购房总价的0.05%
  
  　　(二)基金：
  
  　　房屋维修基金，购房造价的2-8%。(我们洪湖的小区不知道交不交这个钱)
  
  　　(三)规费：
  
  　　1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，这个好像是由开发商交，购房者不用交)
  
  　　2、《房屋所有权证》登记费、工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》登记费工本费， 各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  
  　　3、公证费，贷款额乘以0.03%
  
  　　4、抵押登记费，100元。
  

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