房子怎么过户？
已有1条回答
-
辽宁方林装饰工程有限公司 回答数：145辽宁方林装饰工程有限公司回答数：145 被采纳数：02016-06-22 17:12:49
首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式，手续都有：你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在，因为要签字的。(记得去公证处)
如果你是买房人你应该缴的税：
契税总房款的百分之一点五(但是房子的面积要是比144平米多的话，就要按百分之三缴税了，如果是第一套房只用缴百分之一)，剩下的税分别是印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费!
如果你是卖房人你应该缴的税：
印花税、交易费、营业税(房子满5年则不用缴)、 个人所得税(房子满5年则不用缴)。只要签好合同，就可以去过户了，大概20天左右新的房产证就会下来了。评论0 赞0
相关问题
装修房子一般多少钱? 2017-02-05 16:30:32 已有9个回答
100平的房子，自己装修的话，5万元下的来么？ 2017-06-16 10:37:57 已有6个回答
为什么外国房子很多有露台，而国内却要全封起来？ 2021-12-13 10:21:44 已有4个回答
康健牌子80*80抛釉砖85元。房子 还没入住，瓷砖已经有划痕了，是不是质量不好啊 2017-05-22 10:42:26 已有3个回答
装修房子应该注意什么？ 2017-03-15 08:58:58 已有3个回答
