买房子除了首付和按揭款,还要交哪些费用？

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  长春市永创装饰工程有限公司 回答数：129

  向TA求助

  长春市永创装饰工程有限公司

  回答数：129 被采纳数：02016-06-24 17:35:00

  买房时首付是首要考虑因素，但除首付之外，还需缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费等三项主要费用，除此之外还有一些杂七杂八的费用，在这里就不一一列举了。
  
  　　我们以一套100平总价70万的房子作为例子，看看总共大约需要花多少钱?
  
  　　首付：还是按照30%来计算，共需70万*30%=21万
  
  　　契税：按新政计算，70万*1.5%=1.05万
  
  　　房屋维修基金：东莞比例约为2%-3%，70万*2%-70万*3%=1.4-2.1万
  
  　　物业管理费：按2元/平米/月计算，100*2*12=0.24万，粗略一算，大约需要24万，当然，实际费用会比这个还要多，所以购房时，自己要算一笔清楚账。
  

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