军人贷款买房需要哪些证明和条件?

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  尚层装饰（北京）有限公司上海第一分公司 回答数：134

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  尚层装饰（北京）有限公司上海第一分公司

  回答数：134 被采纳数：02016-06-29 17:59:47

  现役军人(必须是军官)也可以贷款买房，但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。贷款年限可以根据还款占收入得比率来确定，一般要求月供不超过收入的的50%。
  
  　　如果你是购房按揭的方式。具体流程如下：
  
  　　1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《申请通知单》;
  
  　　2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;
  
  　　3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，收取相关费用;
  
  　　4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用;
  
  　　5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审;
  
  　　6、审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同，委托转账付款授权书及其他法律文件，开立个人住房贷款专用账户。律师负责对所签署的法律文件进行审查;
  
  　　7、银行签署发放借款合同及其他材料，递交开发商和借款人，贷款资金划入开发商账户;
  
  　　8、借款人按照规定的还款方式，按时归还借款;
  
  　　9、借款还清本息，解除抵押、担保合同，收回相关抵押证明材料。
  

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