成都二手房交易税费是多少？

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  楚雄开发区涵艺装饰设计工作室 回答数：150

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  楚雄开发区涵艺装饰设计工作室

  回答数：150 被采纳数：02016-07-01 08:17:50

  一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
  
  　　1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
  
  　　2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  
  　　3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  
  　　4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
  
  　　5、 测绘费：按各区具体规定
  
  　　6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  
  　　二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
  

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