重庆购房税费有哪些？

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  连云港亚特装饰工程有限公司 回答数：138

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  连云港亚特装饰工程有限公司

  回答数：138 被采纳数：02016-07-05 09:31:31

  二手房交易需要交纳的费用：
  
  　　一、 买房人应缴纳税费：
  
  　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  
  　　2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)
  
  　　3、 印花税：房款的0.05% 4、 交易费：3元/平方米
  
  　　5、 测绘费：按各区具体规定
  
  　　6、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  
  　　7、 中介费：房款的1%
  
  　　二、 卖房人应缴纳税费：
  
  　　1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 中介费：房款的2%4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 本数
  

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