竣工结算该注意哪些问题？

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  西安海派建筑装饰工程有限公司 回答数：146

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  西安海派建筑装饰工程有限公司

  回答数：146 被采纳数：02016-07-07 10:24:40

  一、注意编制与工程预算项目、工作内容和方法相符合的施工组织设计若实际施_t中改变、调整、优化r施丁组织设计，应有相应的汪明性文件。在各种定额的工程计算规则中，很多地方有这样的说明：“……，由施工组织设计确定。”
  
  　　例如，某一公路工程，在施工组织设计中，混凝土采用分散搅拌，而实际施t为集中搅拌。结算时，审计单位仍按分散搅拌项目套取。因集中搅拌基价高于分散搅拌基价，施t单位找审计单位解释。审计单位说：“施工组织设计为分散搅拌，所有措施、机械设备设置都围绕着分散搅拌编制，而且没有调整施工组织设计的有关证明。”施t单位只得重新组织证明材料。
  
  　　二、注意仔细斟酌施工合同的条款及用词，避免存有含糊、漏洞之处某建安工程中，施_1：合同中有这样一条款：“由建设方及时提供合格水泥并运抵现场，以3lo元/t抵付工程款。”办理结算时，施工方将由自己支付的1 800t水泥卸车费7 200元计入其中;而建设方不予认可，认为3lo元/t已包含卸车费，不应再计算，双方发生争执。
  
  　　三、注意搜集签证齐全、有效的经济文件办理竣工结算的经济文件应包括：施工图纸、图纸会审记录、设计变更、施t组织设计、隐蔽t程验收记录、竣工图纸等。，在工程施工过程中，建设单位常常单方提出变更意见，施工单位即按此施1：，这是不允许的。i：程变更应通过设计单位同意并加盖设计单位印章后下发。经过这样的程序，变更才能生效，也才能纳入结算。
  
  　　某三级公路工程，原设计在转弯段未设计加宽值，建设方要求增设，施工方按建设方要求进行施工。竣工结算时，施工方计入了该t程量，但审计单位囚没有设计方的有效签证而不予认可。
  

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