双拼别墅和联排别墅有什么区别？

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  郑盼 回答数：244

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  郑盼

  回答数：244 被采纳数：02016-07-13 18:53:12

  别墅可以分为独栋别墅、双拼别墅与联排别墅 。而对于双拼别墅与联排别墅，很多人都难以区分。那就从定义和特征看看双拼别墅和联排别墅的区别吧。
  
  　　双拼别墅的定义
  
  　　它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国被叫作“two family house”，直译为两个家庭的别墅。目前，在美国比较流行的2-pac别墅是一种双拼别墅。
  
  　　双拼式别墅的特征
  
  　　1、降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。
  
  　　2、是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。
  
  　　3、双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
  
  　　联排别墅定义
  
  　　又称townhouse，有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。
  
  　　联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽，层数一般在3层至5层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。townhouse现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美，成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态。
  
  　　联排别墅特征
  
  　　1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。
  
  　　2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。
  
  　　3、户型设计丰富而前卫，有特色。
  
  　　不会再傻傻分不清了吧!
  

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