军产房
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军产房 顾名思义是军队产权性质的房子。一般指由部队提供用地,开发商出资建造的房子。军产房就是指所有权归国家军队所有的房产，一般情况下须一次性付款购入。本篇百科将为你介绍军产房能买吗、军产房有没有风险、军产房继承、军产房能贷款吗等信息。
1军产房能买吗 2016-11-18 14:42
目前，我市的军产房销售，买受人购买的是军产房的使用权，而不是产权。
产权就是我们通常说的所有权，产权变更登记需要到房产交易中心登记备案，而军产房使用权变更不用到房产交易中心备案，而是在销售军产房的所属军队房产部门变更登记。
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3军产房继承 2016-11-18 14:43
根据《继承法》规定，产权房屋属于继承的范围，但军产房由于购买的是使用权，而不是所有权，因此不属于继承财产的范围。虽然目前操作中，房主如果去世，其子女可以要求军队房产部门变更登记，但这不受继承法的保护，容易受到的政策影响，因此，从保护购房人的利用角度出发，希望相关保护购买军产房使用权的法律能够及早制订。
根据《公证业务若干问题的规定》规定“公有住房、军产房等不属于个人私有的房屋不得办理遗嘱、继承、赠与、买卖等涉及财产转移的公证。”，因此，对军产房想进行公证也受到障碍。
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