经济型别墅

　　房屋价格会虽地段和城市不同而不同，房屋的购房价格是因时而变，因地而改的。基本上说经济型别墅的价格在100万元~300万元之间，相当于市中心的一套小洋房价格。比起大型别墅动辄上千万的价格来说，经济型别墅确实在价格方面很有优势。大家在购房前要多方比较价格，对于号称40来万的经济型别墅一定要仔细审查它的质量问题。

　　由于经济型别墅的价格比较低，许多人会由于想要一个独门独户的家而产生冲动性购买的行为，实际上，在选购经济型别墅时，有许多值得考究的小细节，下面我就来帮大家捋一捋。

　　(1)交通

　　大多数经济型别墅都是建在郊区，离市中心比较远，出行一般是要自备车的。如果说别墅离你工作的地方开车都要一两个小时了，居住体验肯定不好。不仅如此，这样的远距离交通肯定就会产生一笔不菲的汽油费，如果还要经过高速公路的收费站，那么仅仅交通费就是一个巨大的负担。

　　所以在选购经济型别墅时，要注意是不是有便捷的小道，周边有没有公交车站等，交通便利与否是一个非常重要的购房注意事项。

　　(2)物业

　　物业管理水平的高低直接影响到住户对别墅的满意程度，也会对个人居住的舒适度产生不小的影响。而且大部分呢经济型别墅都在郊区，治安问题更是要慎重考虑。

　　其次，按照市场价格来算，300平米的经济型别墅，其物业费最少也要1000元以上，一年的物业费大致要在12000~16000元，这也是一笔不小的开销。对于经济条件中等偏上的消费者来说，这点钱不算什么。但是肯定会存在有，花了积蓄，甚至贷款买完之后，发现自己要还房贷，还要交一笔不小的物业费，然后生活质量下降的情况。

　　物业好不好，这是在买房之前就要考虑到的一个关键因素。

　　(3)设施

　　这个设施包括公共设施和生活配套设施。

　　由于大部分经济型别墅建在郊区，其公共设施可能并不是很完善，这种情况下，在用水高峰期的夏季和用电高峰期的冬季，就很有可能出现断水断电的情况。另外，在买房前，要考虑一下住房周围是不是有配套的生活设施，比如有没有医疗设施，有没有学校，日常购物方不方便等问题。