叠拼别墅是什么 叠拼别墅的优缺点是什么

　　别墅根据房型不同也有许多分类，小编为大家介绍的是叠拼别墅，看看叠拼别墅是什么，叠拼别墅的优缺点有哪些。

　　叠拼别墅是什么

      由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。

　　比如A户为一层加二层东半部;B户为三层加二层西半部，从院里直接上楼梯至二层门户. 联体别墅:两栋或两栋以上的别墅的联接在一起的别墅.

　　叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。叠拼都是公寓式结构，卧室结构是混居型的，主客卧一起的，混居形态是典型的公寓住宅而非别墅住宅，你可以明确告诉他那是公寓不是别墅。叠拼空间的功能是交叉的，如果你住三四层，你的花园是在顶层的哟!而且顶层还可以利用起来，你想设置成上面样子都可以。这种别墅价格上面具有一定的优势，还能平民也能享受上住别墅的待遇。

　　上层叠拼别墅优缺点

　　上叠一般有阁楼和露台可当做院子，干净，阳光的照射性很好，不受楼下的住户影响哟。缺点就是要爬楼有的楼梯在外面，下雨天受影响，不好做挑高的话不行，除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调。这种叠拼别墅的感觉和复式楼差不多。就相当于大号的复式楼。价格上面也比其他别墅具有一定的优势。

　　下层叠拼别墅优缺点

　　下叠感觉就和普通别墅差不多哟，自带有花园，有的还有半截型的地下室，客厅是挑高的也就在4米左右。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好哟。对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合亲们自己的需求时，可综合考虑，终决定是选上叠还是下叠。

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