二手房装修要如何验收？二手房装修验收流程是什么

　　经济的发展，带动了生活各个方面的进步。而房价的攀升，使城市的居民面对着不小的压力。那么对于这些二手房来说，在装修之后要如何去验收呢?其验收的流程又是怎样的呢?

　　二手房的毕竟是被使用过的住宅，不管是在房屋的质量还是其他方面，都有着一定的缺陷。二手房的装修，是基于已经装修的基础上重新进行，所以一般难度大于新房装修。同样的在二手房装修验收的时候，需要注意的地方有很多。究竟二手房装修要如何验收?二手房装修验收流程是什么?本文就为大家进行二手房装修验收的流程介绍。

　　一、二手房装修验收流程和方法详解——看整体格局

　　在二手房装修完之后，就要进行装修验收。首先作为工程验收来说，比较直观的就是从二手房装修之后的整体格局进行检验，其主要目的就是看此二手房的整体装修是否符合自己的要求。由于二手房装修，往往会遇到拆改墙体，在验收时需要检查整体格局是否合适。如若有拆改墙体的情况，则应检查房子的承重能力是否被破坏。若有破坏，则在很大程度上会影响到二手房后续的入住与房屋整体的使用年限。

　　二、二手房装修验收流程和方法详解——看墙体

　　对于二手房装修来说，墙体的重新粉刷效果是比较能直接看出的。由于新房对墙体进行过粉刷或其他装饰，在对二手房装修后必定要对墙体的原有装饰进行清除，并重新粉刷或其他墙面装饰设计。若在二手房装修验收时，看到墙体的漆频频掉落、或者墙体上有留痕等情况，那么就说明此二次装修过程中没有清除原先的装修，在重新粉刷之前没有做好基础护理，也就是说对墙面的二次装修是不合格的。

　　三、二手房装修验收流程和方法详解——看地面

　　二手房装修的验收，地面也是一个非常重要的方面。房屋地面的装修好坏，直接关系着居住房屋的整体感觉。一般室内地面装饰会使用地砖、地板等材料进行装饰，因此在二手房装修验收时，对于地板或者地砖的铺设质量一定要仔细检查。比如看地板是否存在裂痕、黑点、渗水等情况，地砖的铺设是否存在较大的缝隙、凹凸等情况。如铺设的瓷砖地砖或地板等都无上述情况，则说明此地面的装修是合格的。

　　四、二手房装修验收流程和方法详解——看水电管道

　　水电管道，关系着生活的整个空间，因此在二手房装修后对水电管道也是验收的一个重点。由于二手房已经被使用过，一般在水电管道方面都会存在或多或少的问题，如因年代久远出现的破损、老化等情况。因此在水电验收时，对电路要检查房屋的通电情况;其次是看电线是否符合安装标准。而对管道，应注意检查排污管，可以在排污口导入一定量的水，看看是否能顺畅的排走。另外需要检查卫生间、厨房等地有无漏水等状况。这几个地方都是需要注意的。

　　二手房装修要如何验收?二手房装修验收流程是什么呢?关于二手房装修验收流程，因二手房是基于原始装修之上，在验收时需要特别的细心。一般可根据二手房装修的各个空间，逐一进行验收。二手房的装修，一般包含主体结构改拆、水电改造、重新贴砖、贴墙纸、置办新的家具等。因此二手房装修验收就要从这些方面展开。上述小编为大家简要的介绍了关于二手房装修验收的流程，希望能够帮助有需要的人，解决二手房装修验收方面的困惑，保障自己的切身利益。