二手房翻新这四招 招招关键！

　　很多人都以为二手房翻新就是简简单单的瓷砖换地板、老墙刷新漆就完了。这些工作只是表面的，装修网小编认为，老房翻新要达到这几个要求，耐用性、便利性还是美观性都要得到质的提升。

　　步，验房，找出问题所在

　　不少人进行二次房装修时，一般情况就是逛几圈材料市场，买好材料就进行开工了，但是，他们忽略了一个重要环节，那就是验方馆还没过呢?都不知道老房子的“病根”在哪，就胡乱的动。这样只会让老房伤上加伤。

　　第二步，注重二手房存在的一些常见问题

　　多数二手房都存在粉化和空鼓的问题，很多二手房的厨房、浴室等用水较多的地方，墙体大多已经粉化了，铲到砖之后你就会发现，砖都已经酥烂了。如果存在这些粉化问题，则必意味着后续翻新墙面时，必须险加固墙面。

　　第三步设计

　　随着社会的进步，科技的发展。二手房原有的设计已渐渐不能满足当前的需求。所以二手房的改造涉及环节，必须注意空间的功能优化。小编建议业主在弄清楚房屋结构的基础上，可根据居住的需要，因地制宜对空间区域进行调整。二手房常见的分割方法有，餐区扩大，丰富卧室装饰，打通餐厅客厅隔断墙，让整体空间看起来更加通透开阔。

　　第四步施工

　　二手房装修的前期准备工作一般都会先拆除旧墙，在进行改造。小编根据多年的装修经验得出。由于很对旧式的房子多采用砖混结构，所以改造户型时，不要轻易动原有的结构。拆改之前，一定要搞清楚那面是承重墙、那面是非承重墙，承重墙是房屋的承重主体，一旦出问题，会牵连到整个结构的安全。

　　小编温馨提示，墙体拆改时，一定要先跟邻居打好招呼。另外，电梯的使用、材料运输和储存、垃圾堆放和清运等，也是业主应该考虑的问题，以免造成邻里纠纷。

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