二手房地面翻新的实用技巧

　　在现在的装修中，除了新房的装修还有很大一部分是二手房的翻新改造。对于二手房地面翻新，不少业主存在困惑：地板跟地砖的翻新方法有何差别?是否需要全部翻新等等。下面，小编为大家介绍。

　　局部二手房地面改造

　　一般二手房地面改造都是将地板全部拆除，但是也有些特殊情况，那就是只对地面进行局部改造，因为地板只有局部区域存在问题，例如损坏、空鼓、脱落的现象，若损坏范围小，那么只需要进行部分改造，但是在改造的同时需要注意，如果之前的地面是原木地板，并且地板没有大程度损伤，材质和色泽都保持良好，那可以考虑节省费用，不完全拆除或是只对损伤部位修整即可。

　　木地板改造

　　二手房地面改造免不了有木地板改造的工程，但是很多业主却对木地板地面翻新犯了难，其实原木地板改造不麻烦，只要记住一下几个步骤。

　　首先需要对原木地板的材料进行彻底清理，然后根据新的房间布局和风格选择色调颜色相搭配的木地板，在木地板和墙面接触的地方打制踢脚线，这样可以保证木地板的寿命更长久。在老地板的清理工作完毕后，一定要对地面进行消毒处理，这样会避免新木地板和老地板一样被虫腐蚀。

　　假若原有的地板是质量硬度较好的复合木地板，并且年限不超过5年，损耗也比较小，那么我们可以考虑继续使用，但是一定要检查地板是否出现松散现象，如果部分地方需要更换，那新买的地板颜色、纹理和之前地板保持一致，并且交给专业厂家去修补。

　　地砖改造

　　地砖翻新的条件相比木地板翻新来说要简单一些，但也是二手房地面改造的重点之一，如果业主的装修经费不是那么充足，可以将旧地板的地砖清洗后再重新使用，但必须瓷砖的外观保证良好才行。

　　二手房地砖改造的重点是对地砖的勾缝进行处理，因为重新使用过的地砖会有很多细菌和污垢，而且直接装修于地面会有突刺之类的东西，所以一定要彻底清理，保证地面的美观。

　　厨卫地面改造

　　有很多卫生间还是采用蹲便器，所以卫生间里面会安装高台，给人的生活带来不便，所以改装坐便器后必要拆除原来的高台。所以卫生间的地面高度差如何弥补是很关键的事情，一般改造时不能损坏下水管和水管处的密封，否则地板或墙面会出现漏水现象。

　　一般对厨卫地面改造的高度要略微低于其他的房间，我们可以用过门石进行过渡，过门石高于厨卫地面5mm，除此之外，过门石安装后底部和墙面接触的地方用密封胶密封，避免出现缝隙影响美观。