二手房翻新你需要知道的7件事 忽略一件就有可能出现安全隐患

　　近年来，由于房价的飞涨，很多朋友把目光放在了二手房上，想着好好翻修一下，跟新房是一样的。但是二手房翻新可没你想象的那么简单，这7件事，一定要注意一下!

　　1.主体拆改

　　主体拆改包括拆墙、砌墙、拆暖气、换塑钢窗等等，

　　在拆改过程中产生的垃圾一定要马上清理，

　　并且提前问好物业，每个小区都会有固定的清理位置。

　　2.结构改造

　　很多时候我们会选择砸掉墙体来扩大空间，

　　但一定要注意，不要砸掉承重墙，

　　也不要在承重墙上开凿门窗，非常危险。

　　另外，厨房和卫生间包立管的时候一定要留个检查口，

　　将来维修的时候会非常方便。

　　3.隐蔽工程

　　吊顶内的供水、通风、空调设施的管道和线路都要做密闭实验，

　　包括电器绝缘和电阻测试，看看连接是不是牢固，

　　接头是不是符合要求，易燃的材料是不是做了防火。

　　4.水路改造

　　水路改造是整个环节中重要的，

　　一定要检查上下水路有没有老化和腐蚀的情况，

　　一旦发现这样的情况马上更换或者是养护，

　　然后进行闭水试验!

　　5.电路改造

　　二手房的铝线是必须要换掉的，要求使用2.5mm的铜线，

　　如果在墙里面装暗线的话则必须穿PVC绝缘管，

　　达到照明、插座、空调的三路供电。

　　6.墙面、地面、顶面的改造

　　墙面和地面如果发现有开裂、发霉或者鼓包的情况，

　　一定要进行彻底铲除，顶面的话还要考虑是否增加保温层。

　　7.门窗改造

　　门窗如果出现了开裂、生锈或掉漆等情况，

　　则需要进行更换，

　　如果完好无损，款式也没问题的话，

　　只要重新涂漆就可以了。

　　无论如何，安全重要!

　　一定要确定房屋各个设施都安全了，再去考虑美观的问题!

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