二手房翻新装修 最容易被忽略的四个安全问题

　　其实很多装修并不是在毛坯房里进行的，超过半数的装修，都是老房翻新。有一些是用户买了二手房，要对房屋装修进行一次改造;有些是原房东住腻了，想重新装修找找新鲜感。无论哪一种情况，都属于翻新装修。

　　二手房翻新装修 最容易被忽略的四个安全问题

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　　翻新装修不同于毛坯房装修，在翻新的过程中，我们还需要注意一些安全问题。下面我总结了四点常见的错误，希望不要出现在正要做翻新装修的你的家里。

　　环保

　　特别是原房东翻新的时候，最容易忽略环保问题——很多人都觉得只有新房装修才会出现甲醛，旧房翻新，特别是局部翻新，反而就不太注重这一点了。虽然这种想法比较匪夷所思，但却是广泛存在的。

　　其实老房翻新，更需要注重环保。无论是把整个房间里的旧装修都拆掉，还是只翻新一部分。只要是装修，甚至只是买一套家具，都不得不考虑环保。特别是急需入住的用户，则更要注意这一点。

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　　重视环保，不仅仅要重视木材、乳胶漆、壁纸壁布中的甲醛。甲醛的恐怖程度远超多数人的想象，劣质胶水只需要几滴，就能让整个房屋的甲醛含量超标，并且持续好多年。

　　电路升级

　　房龄超过10年，就需要考虑电路的升级问题了。老房子里的电路主要存在两个问题：

　　1.线路老化，尤其是当年的电路施工工艺不规范，很多电线还是直接埋在墙里的，没有穿管。线路在这种环境下的老化速度更快，翻新时需要全屋换线。

　　2.线路升级，过去的家用电器比较少，配线标准也是很低的。那时候，很多三孔插座配的还是2.5方线、五孔插座还有1.5方线。

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　　翻新装修时，需要改变电线的粗细。所有灯具、五孔插座，一律使用2.5方线。大功率电器，使用4方线。

　　同时，最好检查一下入户线的大小。一般老房子的入户线都是6平方的，这个时候我们就要避免在家里使用功率超过4kW的电器，比如即热式电热水器。

　　房屋拆改

　　老房子户型不能说不好，一般都是比较方正、比较通透的。但老房子的户型也有缺陷，那就是利用率比较低——能做成三室的面积，可能只隔成了两室。于是就有人在老房子里进行拆改，企图改变户型。

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　　老房拆改最麻烦，我们已经丢掉了原来的建筑图纸。哪里是承重墙、哪里是剪力墙，我们一概不知。而且新房里的承重，一般都用房梁。拆的时候上半截不动就行了，下半截随便拆。老房子就不行了，确定了是承重墙，就完全不能动。

　　再加上老房物业往往无作为，拆错了也没人管，等到出现了大事，才把所有责任都推到业主身上。因此，翻新装修非常不建议做拆改，能不拆的，尽量不拆。

　　阳台承重

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　　最后一个容易出问题的地方，在阳台上。越老的房子，阳台就越大。不仅是面积大，而且很宽，探出去很多。这类阳台在装修时需要考虑承重：

　　新房阳台的承重是250kg/㎡，可以说随便怎么设计，都不会压坏。老房子就不一样了，阳台承重能力没有一个统一的标准。特别是一些没有封闭的阳台，本身的承重设计就很低。后期装修如果把阳台封起来，阳台的承重能力就更差了。

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