如何改造二手房？二手房改造注意事项？

二手房的价格比一手房价格还便宜一点，所以很多人买房子都会买二手房，买了房子后，我们就需要把以前的房子进行改造和装修，面对二手房改造的问题需要注意的问题还是很多的，需要一步步的来，不能忽略改造中的每一个细节。那么小编就来介绍一下如何改造二手房?二手房改造注意事项?

如何改造二手房

1、验房，不少的业主进行二手房装修时，往往街头找个施工的队就直接开工了，忽略了重要的验房环节。对二手房进行翻新改造之前，必须先仔细验房，找出房子本身存在哪些潜藏问题。这个过程有点像给老房子“诊病”，必须要先找出问题，才能彻底解决问题。

2、设计，二手房由于年代相对比较久远，漏水、漏电的情况十分常见，所以要提前设计一个图纸，规划施工线路图。

3、预算，二手房翻新主要目的是为了省钱，要是装修上面花了很多钱就会得不偿失，所以大家可以找专业人士或者有经验朋友做一个预算。

4、施工，老房子施工一定要小心谨慎，以防刨漏管道。

二手房改造注意事项?

1、老化水管一定要换掉，二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

2、电路非改造不可，二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。

3、三“面”改造必不可少，在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是容易被忽略的，好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

4、旧门锁必须要换，首先应当换的当然是门锁，因为你根本不可能知道到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。门窗更新慎重考虑，门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有问题出现就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

5、二手房防水装修，在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24至48的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好。如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

以上是小编介绍的如何改造二手房?二手房改造注意事项?二手房改造并不容易，特别是隐蔽的工程，水电是必须要检查的，如果在检查的过程中，发现有问题，需要及时修改，避免我们入住后带来麻烦，毕竟它是隐蔽工程，修理起来也是比较吃力的。

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