正月十五一过，就要到二十四节气中的“惊蛰”，大地回春，是不少购房者准备装修的时候。2月22日，沈阳消费者小张致电沈阳日报，讲述了自己的消费故事，希望通过真实经历，提醒即将选择装修公司的业主，签订合同前要仔细了解每一个条款，否则可能会产生不必要的损失。
消费故事
装修没开工 先赔偿3000元
去年冬天，小张在沈阳怒江北街买了一套面积90平米的清水房，新房还没到手，小张就关注起装修公司的宣传广告。没多久，他被位于新华北街的一家装修公司的宣讲吸引。装修公司承诺提前预定、缴纳全款可以享受一定优惠，包括赠送地板、卫浴建材等。在与设计师详细沟通后，小张以6万元全包的价格，与装修公司签订了合同。考虑到全包装修过程中可能会有增加的项目，设计师口头向小张承诺，终含增项在内，总装修费用不会超过7.5万元。
前脚签完合同，后脚小张就后悔了。因为向周围有过装修经验的人打听后，小张了解到这家装修公司劣迹斑斑。“同事告诉我，这家装修公司会在装修过程中不断增加项目，总费用加起来，可能是现在装修款的一倍，如果顾客不同意加项，装修公司就会中途停工。”想到此处，小张便想在开工前换一家装修公司。
在与装修公司协调退款时，该装修公司提醒，此前签订的合同中明确规定单方面毁约需支付20%的违约金，也就是要扣掉1.2万元。终经过反复协商，装修公司决定扣除小张3000元作为违约金。
吃了这个“哑巴亏”，小张很懊恼，想通过本报提醒即将装修的业主，首先不要被“小便宜”吸引，盲目选定装修公司;其次装修公司口碑、服务很重要，选定前要先了解清楚。
律师解读
签订合同前要认真了解条款
还没开工就先损失3000元，小张这笔违约金支付得算不算冤枉?
针对上述案例，辽宁邦言律师事务所律师徐泽表示，双方既然已经签订了合同，也在合同中明确约定了违约金条款，签字后，合同即具有法律效力，任何一方不按照合同的约定履行合同，对方都是可以主张其承担违约责任的。
之前这家装修公司可能因为与客户合作有纠纷和法律诉讼，这些需通过其他法律途径协商解决。小张听其他人讲述的经历不具有代表性，也就是百姓常说的“一码归一码”，小张想凭借“口碑”单方面毁约没有法律依据。同时，合同是双方自愿签订，该合同中的“支付20%违约金”也是有效的，因此即便以法律途径维权，也很难得到法院的支持。
徐泽建议想要装修的业主，在选择装修公司前，要尽量找知名度较大、信誉好的大装修公司，这样履行合同的过程中风险也会大大降低。此外，装修公司为消费者提供的一般是自己制作的格式合同。消费者可以要一份空白合同，找熟悉的律师朋友，在签订合同前把合同仔细审核一遍，了解清楚全部装修条款，把合同风险降到再签字。
“白纸黑字，一旦签订很难修改。消费者一定要记住上述两点，避免像小张一样处于被动地位。”徐泽提醒。(转载自沈阳日报)
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