宁波华城花园有不少人野蛮装修 砸了承重梁

　　昨日，宁波华城花园五十多位业主联名反映，小区里有业主在装修中野蛮施工，有十多户业主竟然把承重梁也敲掉了。一年来，业主们跟多个部门反映，但问题终也没能得到解决。

　　图为高新区华城花园

　　贝先生拿出手机拍摄的照片，1号楼一高层业主将一部分承重梁敲去，墙面露出里面的钢筋

　　业主苦诉不少人野蛮装修，砸了承重梁

　　2014年，贝先生在华城花园1号楼买了一套55平方米的房子，房子装修好后半年，贝先生就和老伴入住了新房。

　　喜迁新居，贝先生夫妇俩还是蛮开心的，可好景不长，随着买房人增多，楼上楼下装修的人也是越来越多，夫妻俩经常被各种电钻声、敲墙声吵得无法休息。

　　正常装修扰民也就不提了，贝先生发现，楼上有业主家为了设计美观，竟然把承重梁也敲掉了。贝先生所在的1号楼是一幢公寓楼，里面还有不少是复式房型，敲承重梁的主要是复式房型的业主。

　　同样是小区业主的王女士说，他们其实从去年年初就已经在反映了，先是跟小区物业经理反映，然后再跟社区街道反映，甚至找过高新区建设部门，均无果。

　　“跟物业都反映过很多次，每次都说好的好的，社区、街道、建设局都反映过了，都没有用。”王女士说，尽管小区业主陆续有人通过各种途径去反映野蛮装修的事情，但还是有人敲梁装修，势头并没得到遏制，据业主们所知，仅1号楼就有十多户承重梁被敲。

　　物业回复一直都在劝阻，但对方不会听

　　“睡觉都不安心了，就担心哪天房子突然倒掉，像当年的徐戎新村那样，真的很害怕，这不是说说的。”根据多位小区业主所拍摄下的一些照片，记者发现，有部分业主家确实是将承重梁的结构改变了，不少钢筋裸露在外。

　　今年年初，有业主发现，家里的墙面开始出现裂缝，比如1幢412室的俞先生家墙体有明显裂缝，无独有偶，同样是1幢5楼的袁先生家楼顶和墙面均不同程度出现裂缝。

　　关于业主们所反映的情况，华城花园物业经理余先生说，小区里确实存在违规装修的情况，尤其是1幢比较明显，由于1幢楼属于公寓楼，房型小，有一些买了复式房型的业主总想着把房子的空间搞大一些，所以就在没有经过审批报备的情况下擅自装修，目前根据反映上来的情况有10余户。

　　“这个情况我们知道的，一直都在劝阻，但是根本不会听，你去劝，他还跟我们吵，我们毕竟不是执法部门，我们除了劝说，也没有其他办法。”余先生称，对于违规装修的情况，物业已拍下了照片取证，并多次以书面和电话形式跟街道以及建设部门反映过，如今已经有不少业主房子都装修好了，而且已经入住。

　　部门回应将核实敲梁的业主数量予以处理

　　昨日，记者又将情况反映给了高新区建设局，针对华城花园业主敲承重梁的问题，该局负责人表示，将立即着手进行现场查勘，进一步核实敲承重梁的业主数量，并按照《宁波市城市房屋安全管理条例》相关规定对此类行为予以处理。

　　同时，建设部门将充分利用好房屋使用安全网格化常态化监管体系，督促物业加强房屋装修日常巡查工作，并将继续落实好《宁波市城市房屋使用安全管理条例》和《宁波市城市房屋装修管理办法》精神，希望装修的业主遵守相关条例，开展文明施工，保障邻里生命财产安全。

　　高新区建设局负责人还表示，根据《宁波市城市房屋使用安全管理条例》，关于房屋危害程度需由业主自行提出安全鉴定，再由专业检测机构进行一系列的检测鉴定。

　　法律专家损坏房屋承重结构就是违法行为

　　有媒体报道，今年2月13日中午，上海普陀区一幢好端端的三层楼房说塌就塌，据居民反映，不排除是工人装修时敲掉承重墙所致，这起事故也再次引发装修之忧。那么，如果有发现类似擅自拆除承重墙和承重梁的现象，居民该如何出招维护权益、保障自身安全呢?

　　记者向房管部门和法律界人士了解情况，得到的答案很明确，首先，损坏房屋承重结构就是违法行为，业主、使用人应当按照房屋安全使用规定来进行装修，禁止损害他人和公共利益;另外，在业主装修房屋期间，物业应派人至现场巡查，如发现装修中发生违反规定的，应予以及时劝阻和制止;如劝阻、制止无效，应上报相关主管部门，依法对违法行为予以制止或处理。

　　浙江波宁律师事务所律师施周也谈了自己的看法，他说，若是有业主执意敲承重墙，如果有损坏房屋承重结构的，由相关部门责令立即改正，恢复原状，可处1万元以上、10万元以下罚款;情节严重的，可处10万元以上、20万元以下罚款。另外，违法者还须承担民事责任，相关业主则可依法向法院提起民事诉讼。( 来源：中国宁波网)