楼上业主粗暴装修 楼下天花板破裂满屋灰尘

2017-01-05 09:57 来源: 装修保障网 作者:小丹子 阅读(

  近日,记者联系阮女士楼上的业主高先生。高先生坚称,装修师傅进行的都是基本的装修程序,并不存在粗暴装修行为。不过他承认,去年12月26日那天,装修师傅将原本已经损坏并凸起的地砖拆除,准备重新做防水层、铺地砖,有可能是在这个过程中不小心破坏了阮女士家的天花板。

楼上业主粗暴装修 楼下天花板破裂满屋灰尘

  对于阮女士家损坏较严重的厨房天花板,高先生解释,损坏处是大楼统一设计的排气通道,原本缝隙就大,也没有加设钢筋水泥,才会导致一挖就“通”的情况。

  对于阮女士家客厅天花板与吊灯接口的裂痕,高先生表示质疑,他认为阮女士家存在私自改动住房格局的行为,怀疑那道裂缝有可能是对方私自改动格局造成的。

  对于阮女士提出屋顶修补期间一家五口搬到外面居住的费用问题,高先生表示不能接受:“只是修补天花板,还是可以居住的,而他们不但要住宿费还要求住星级酒店,这要求有点过分。”

  城管说

  “楼上违规已整改

  楼下违规已成型”

  记者就此事采访了参与调解的高林片区城管协查员黄先生。黄先生说,高先生家此前确实存在违规拆墙行为,但由于该墙不是承重墙,且高先生只是改变卫生间门的朝向,已经整改完毕,目前的装修行为并没有违规。阮女士家确实也存在违规装修行为,早前的格局是三房一厅,他们私自改成了两房两厅,不过目前已经成型,且入住三年多了。

  律师说法

  按实际受损情况补偿

  福建重宇合众律师事务所郭丰律师认为,损失范围一般包括恢复原状的修理费用,同时考虑其他损失,在这起事件中,其他损失是指房产无法使用的损失,这要看损坏情况是否足以造成整个房子无法使用,如果确实无法使用,那应当赔偿相应的租房费用,如果只是导致部分地方无法正常使用,那就按照实际受损情况适当补偿。(来源: 台海网)

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