交房时常见的房屋质量问题有哪些?——全品装饰

2013-08-24 15:41 来源: 装修保障网 作者:全品装饰 阅读(

 人们通常说的房屋质量存在质量问题,指房屋达不到法定或约定的质量标准,存在质量缺陷。新房交房时的房屋质量问题主要属于违规房屋质量问题。主要包括:屋面漏雨;烟道、排气孔道、风道不通;室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动,有防水要求的地面漏水;内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落,墙面浆活起碱脱皮;门窗开关不灵或缝隙超过规范规定;厕所、厨房、洗澡间倒坡积水;内墙板潜水,阳台积水;水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热,电器、电线、照明灯具坠落;室内外上下水管道漏水、赌塞;钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过规范和设计要求,室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题,毫无疑问,应由开发商向购房人承担法律责任,包括修理、退房、换房、赔偿等。


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