房屋装修的注意事项及施工工艺

房屋装修的注意事项及施工工艺

新房一到手，

马上想到的就是装修，

其实装修也是一个相当复杂的过程，

难度要远大于购房。

又想装修的漂亮，又想少花钱，还想着要环保，还提着心怕被骗（当然被人赚是肯定的），似乎这里边并没有太多的中间道路可走。

 节、确定装修公司

万事开头难，如果能找到一个负责任、技术好的装修公司，

一切问题似乎就迎刃而解了，但难的问题题恰恰就在这里。下面我们分析一下如何寻找合适的装修公司：

 一、如何选择让人省心的装修公司？如果你想在装修过程中省心一些，那就请你费一些银子吧。省心的办法不是没有，只是看你肯不肯选罢了。

找一家声誉好的大型装修公司全包。一般来说全包的价格从每平米建面积500元至

1000元，再贵的也有，这要看你怎么设计，怎么用料。大公司就这样好，他为了保证自己的信誉不受损害，一定会认真地对待每个客户。所以在用料和做工上你完全可以放心。你所做的就是准备好付银子和验收。

 有人说，大公司里雇的人也是从马路边拉来的，那么还不如直接找马路游击队省钱又直接呢。这种观点也是对目前装修市场良莠不齐，装修公司素质不一的直观反映，一般来说，大型装修公司对人员用工的要求很高，而且这种用工是相对松散型的，也即工人不正式挂在公司内部按月领工资，工人与公司有着长期的合作关系，定期按实际工作量结算工资，其内部也有较为细致的分工，技术不好的工人很容易被淘汰，这种用工方式很科学也有利于整体

水平的提高。当然装修公司中的害群之马也不是少数，他们拉大旗扯虎皮，貌似公司制运做，

实际上和游击队也没什么两样。选择游击队还是装修公司，究竟哪一个正确永远没有正确答案，但是从装修公司中选一个好的出来，比在马路边拉出一队好的出来要相对容易的多，

而且装修公司相对固定，有什么问题相对好处理，而游击队则神游四海，别说事后出问题，就是事中出问题他们也会随时开遛，让你呼天不应，叫地不灵。找游击队省钱是真的，关键还要看值不值？如果你找的是装修游击队而且装得还不错，我想你肯定是撞大运了，还是赶快去买彩票吧。

 二、如何在装修中省心？

 想省心吗？前面的办法可行。还有一个办法就是请监理，专业的监理会为你负责装修中的主要监管事务。他会从专业技术的角度为你把关，而且不牵扯装修公司的利益。你要做的

只是按合同金额的5-10%支付监理费。如果你确定要请专业的监理，让他在合同预算、工程设计前期就介入，装修工程中要纳入监理的意见，虽然这不是他负责的范畴，但以他经

验和帮助对你是有百利而无一害的。除非有人负责地替你把工程管起来，否则你就别想省心

这时可用砂磨块或干湿两用砂纸沾水，磨去断裂的油漆，在表面打磨光滑之后，抹上腻子，

刷上底漆，并重新上漆。

 D、油漆流淌

  油漆一次刷得太厚，即会造成流淌。可趁漆尚未干，用刷子把漆刷开，若漆已开始变干，则要待其干透，用细砂纸把漆面打磨平滑，将表面刷干净，再用湿布擦净，然后重新上外层漆，注意不要刷得太厚。

  E、污斑

 油漆表面产生污斑的原因很多。例如：乳胶漆中的水分溶化墙上的物质而锈出漆面，用钢丝绒擦过的墙面会产生锈斑，墙内暗管渗漏出现污斑等。为防止污斑，可先刷一层含铝粉

的底漆，若已出现污斑，可先除去污斑处乳胶漆，刷层含铝粉的底漆后，再重新上漆。

 F、发霉变色

 这种问题多发生在潮湿的油漆表面，如水汽凝结在玻璃或金属表面时常会产生棕黑色的污斑。此时可用杀菌剂，照说明书的指示处理发霉的部位，

待霉菌杀死后，将表面清洗干净，然后再重新上漆。

 G、失去光泽

 原因是未上底漆，或底漆及内层漆未干就直接上有光漆，结果有光漆被木料吸收而失去

光泽。有光漆的质量不好也是一个原因。用干湿两用砂纸把旧漆磨掉，刷去打磨的灰尘，

用干净湿布把表面擦净，待干透后，再重新刷上面漆。要特别注意的是，在气温很低的环境下涂漆，漆膜干后，也可能会失去光泽。

 H、漆膜起皱

 通常是因遍漆未干即刷第二遍所引起的。这时下层漆中的溶剂会影响上层漆膜，使

其起皱。此情况可用化学除汞剂或加热法除去起皱的漆膜，重新上漆。记住，

一定要等遍漆干透后，才可上第二遍。

 I、漆面毛糙

 新上漆的表面毛糙，通常是所用的漆刷不干净或受周围环境污染之故。也有可能是油漆中混有漆皮，在使用前未经沉淀和过滤，或油漆未干时沾上了灰尘。为防止发生上述问题，必须采用干净的漆刷和漆桶。旧漆使用前，一定要用油漆滤纸或干净的尼龙丝袜过滤。

另外，漆好的表面在油漆未干时要用罩子或硬纸板遮住，以防沾上灰尘。

如果漆面毛糙，待其干透后，用干湿两用砂纸打磨光滑、擦净后，再重新刷上油漆。要特别注意漆刷必须是干净的。

 J、上漆木料表面出现暗斑可能是木节在上漆前未封住，经太阳一晒，木节受热，树脂从木节中渗出而引起的。此时可用刮刀刮去油漆，然后以细砂纸打磨至露出木节后，用封节漆将木节封住，待干透后，再重新上漆。

 K、油漆不干

 室内通风不好或温度太低，油漆就干得慢。这是可以打开所有门窗促进通风，

或在室内放一个加热器增加室温。如仍未能解决问题，则可能是上漆的表面油腻。

这可用化学除漆剂或加热法除去油漆，彻底把表面擦干净，然后再重新上漆。

 L、漆面粘上小虫

尽量趁油漆未干时把小虫剔去，然后用刷子沾一点油轻轻修补一下表面。要是油漆已开始变干，则要等漆膜完全变硬，再把小虫擦掉，这样做才不会把表面弄得一塌糊涂。 说一千道一万，起始基础都是一个工艺标准。在这里发一个装饰装修的施工标准，准备装修的朋友有时间就看看吧。起码有个准备，知道点基本的知识，少受点罪，多省点钱。

一、水工

1、水管的材质，品名与合同附件同，且管径选择必须合理，防止介质流阻，主进

水管径为25mm，分支水管为20mm

2、水路暗埋深度要达标，热水管埋入墙面15mm，地面为10mm，冷水管埋入深度为10mm

 3、水管线加工严格按技术参数标准和要求，尽量少用三通和弯头，管线布局合理横平竖直，同时冷热水平行时坚持左热右冷的原则，交叉时必须使用过桥弯。

 4、经过房间或大厅去阳台的水路必须加阀门。 

 5、各给水口埋入深度要凸出墙面为12mm，墙砖铺贴好后正好与墙砖平齐，两管口之间中到中为15mm。

 6、给水管施工结束后，必须试压，试验压为

0.8Mpa

，试验时间不少于

40

分钟无

渗漏，并且要做通水试验，无堵塞现象，在地板铺设之前需要重新试压一次。

  7、水箱、洗脸池、洗菜池、热水器等用水设备进水前应安装阀门，热水器出水口

应安装阀门。

 8、浴缸排水口应对准下管口，并留检修口，其下部不铺贴砖的部位要重点防水，

并用细砂垫实无空鼓。

 9、卫生器具排水管管径如说明书无规定，必须符合下列规定：洗脸盆40~50，洗菜池40~50。

 10、如说明书无规定，座便器安装应牢固手摇无晃动，并做好密封处理，底座不得用水泥固定，不能单用玻璃胶固定。 

 11、 安装好的卫生洁具，应采取保护措施。

 12、水路改造结束后画水路布线图，交设计部，竣工验收后应向业主、公司提供水路图。

 二、电工

家装电路改造的重点是考虑室内用电设备的不同负荷及使用功能。照明线主线为2.5mm2，控制线1.5mm2单独排，普插线2.5mm2单独排，卫生间和厨房各单独排2.5mm2 

或4mm2线，各柜式和挂壁空调单独放，柜机为4mm2,挂机为2.5mm2线。

 1、所有线管材质，线规及品名与合同附件同，，单元内线色要统一，火、零、地之间要区别，地线必须选用黄、绿双色线。 

 2、所有暗埋线必须全部穿管，且管内线数截面不能大于管内截面的40%，管中无接点扭接现象。

3、单元内暗盒预留要平齐且统一，功能一样的暗盒高低差不超过5mm。 

4、电线保护管加工后，不得有凹陷或折射，连接时必须要用胶粘剂5、线路过渡，分支必须在暗盒内，接头撒接要牢固，安全，绝缘要和整线同。

 6、不同电压等级的交流或直流线路不能穿同一要管内，且强弱线管布放距离不少于50cm

7、吊平顶线路必须全部穿管，且强弱电线路分开布置，必须固定在原始顶上，不能固定在龙骨或骨架上。

 8、零线接地线不得短接，火线，零线接地线应同径，线与线之间，线与地之间绝缘要达0.5兆欧以上。

9、灯具安装严禁用木塞固定，根据灯具重量，合理选择塑料胀管，膨胀螺栓，支架等三种方式固定。

10、开关插座面板安装应端正，牢固，与墙体缝隙不得大于1mm，插座面板安装接线要有规律，坚持左零右火，上接地

11、电线管加工不得选用直角弯和三通。

12、电视线路采用合同附件指明同轴电缆，线中间不得有接头，分支处必须用分配器。

13、电话线路必须要用20%以上富余线路作为备份用。

 14、大功率用电器具不得安装在可燃构件上。

15、电路改造结束后画电路布线草图交设计师，在工程竣工验收结束后，交客户

和公司存档。

三、木工

 1、石膏板吊顶采用烘干白松或轻钢龙骨作基层，木龙骨规格为2.2*4.2cm,木格栅间距应小于40cm,吊筋间距不大于100cm,石膏板封面时，全部采用黑自攻螺丝进行固定，且板材间错位接缝并留有6~8mm的伸缩缝隙，黑自攻螺丝的间距为15~20cm。 

 2、轻质隔断制作选用烘干白松或木工板为基层，白松木龙骨规格为2.2*4.2cm,靠交口、加胶、加钉进行连接，石膏板封面前，应完成封面前的预埋工作，且错位接缝。卫生间，厨房采用上述隔墙时，其铺贴瓷砖面，应采用水泥压力板进行封堵，不得使用纸面石膏板。

 3、现场制作的门窗套，应全部采用优质木工板作为基层板进行框架订制，门套安装合页处，为二层板或内置木方全部采用电锤打眼，钻头为12mm,固定点不大于40cm,用木塞整平牢后，再用2.5~3寸的铁钉进行固定，门窗套贴面，线条按设计要求材，盖缝条全部采用非自带裁口的方式施工，为1*3cm的实木线条进行盖缝。

 4、踢脚线基层板采用九厘板加贴面进行制作，并用4*12mm的实木收边，安装时采用电锤打孔，木塞加钉固定，间距在30~40cm之间，并成之字形或双层孔，其接头部位须45度搭接，且平整，严密，牢固。

 5、地板龙骨为烘干白松或落叶松木材作为基层，规格为2.5*4.5cm，龙骨间距依据地板规格而定，但不大于40cm,全部采用12cm的钻头打孔，地板不小于3.5寸，整平后，每个木塞孔用双钉进行固定。

 6、家具采用杉木芯木工板作为基层板，外加贴面板，收口部位为4mm的实木。其内部无特殊要求时采用清漆涂刷，家具柜门用1.4*4.5cm的实木作为底层制定框架后用三夹板，饰面板，涂满木胶压制而成，压门时间不低于48小时，家具背板抽屉底板均为五夹板，抽屉侧面为12mm多层板。

 7、平板门全部采用烘干柏松为基层，其规格为3.1*2.2cm外加双层三夹板，涂满木胶后压制，其锁安装部位满填实木。门收边采用不低于8*40.5mm的实木进行收边，压门时间不低于48小时。

四、瓦工

1、贴面砖之前，

墙面基层要清理干净，如原老墙有石灰层，必须铲除石灰层并凿毛或刷水泥浆作毛处理，同时检查墙面垂直与墙角方正确保墙砖贴好后，墙面垂直，墙

角方正（原有墙面误差较大除外）。

2、 瓷砖阳角必须倒45度，瓷砖嵌缝应用批刀嵌填充剂（甲供）或白水泥浆，不允许用白水泥粉擦。

 3、瓷砖铺贴好后，不允许有歪斜、空鼓、缺棱、裂缝、掉角等缺陷，其表面也不得有起碱污点、砂浆流痕和光泽受损等现象。

 4、死角、拐角、管线穿过部位，不允许用碎砖随意粘贴，宜用整砖套割吻合。

 5、卫生间、厨房间等部位贴地砖前必须做防水，墙面防水必须做到1.8m，尤其是墙阴角、管接部位要做辅加层，防水施工结束后，一定要做水泡试验，合格后，方可铺贴瓷砖。

 6、地砖铺贴前应清理基层，并浇水湿润基层，铺贴起路要正确，尽量考虑门口地砖美观，同时要检查地面是否方正，确定铺贴方法及返水坡度，保证地漏排水顺畅。

7、厨、卫墙地砖交接处通常应将瓷砖压在地砖。

8、厨、卫、阳台地面应比房间大厅地面低10mm左右。

9如无特殊要求，厨、卫地面与房间或厅地面之间应用大理石或镜面地砖做挡水板，高度同房间和厅地面平，宽度同门套。挡水板铺贴前要做好防水。

五、油漆工

（一）清水漆和混水漆1、混水油漆刷理遍数不少于6遍，主要工艺流程：（1）清扫，砂打磨，节疤处点漆操作——（2）刷清油打底——（3）局部刮腻子，磨光——（4）满刮腻子磨光——（5）刷虫胶液——（6）刷一遍混水底漆——（7）复补腻子——（8）磨光，湿布擦净——（9）混水底找补一遍——（10）磨光，湿布擦净——（11）刷遍混水漆——（12）磨光，湿布擦净——（13）刷第二遍混水漆——（14）刷第二遍混水漆。 2、清漆两底四涂，即两遍底漆，四遍面漆，主要工作流程：

（1）清扫，起钉帽子，除去油污——（2）润粉，磨砂纸——（3）刷清油一遍——（4）满刮腻子，磨光——（5）刷油色——（6）刷遍底漆——（7）复补腻子，磨光——（8）拼色——（9）刷第二遍底漆——（10）复补腻子，磨光——（11）刷遍清水面漆——（12）磨光，刷第二遍清水面漆——（13）磨光，刷第三遍清水面漆——（14）磨光，刷第四遍清水面漆——（15）如面板不做色，且面板毛孔较细，可省去2——5道工序

（二）乳胶漆

 1、乳胶漆三底两涂，墙面、顶面乳胶漆一般做法为满刮腻子二遍，并带灯照射打磨，再刷底漆一遍，乳胶漆面漆两遍。

 2、木制品与其它材料衔接处，一定要用弹性腻子和贴纸胶带或的确良布。

 大面积刷涂时可多人涂刷，避免干湿结合，而且要顺方向涂刷，刷彩色乳胶漆时，局部处有透底现象，刚必须整体重新涂刷一遍。

 4、乳胶漆与聚氨脂类油漆不可同时施工，可以先刷油漆再刷乳胶漆。

 5乳胶漆的稠度要适当，必须结合说明书按比例搀水，不可过量。

 6、 木材面硝基清漆12——15遍。

7贴壁纸的墙面基层要刷清油一道作封闭处理。

 8乳胶漆及特殊要求按工程内容书中的说明做。