如今,80后成为购房主力,90后也成为购房新势力,对于他们来说,房子是否绑架了青春、事业、爱情?
电影《致青春》把我们拉回到青春岁月,《小时代》的热映,让青春重回热点。而买房的压力已经成了当代年轻人的“青春话题”。
案例1:选中小户型代表:王林
上班族80后
王林步入社会已经有三年,刚开始工作的时候,是一个典型的“月光族”,基本没有考虑过买房子的事。现在有了女朋友,两人都到了结婚的年龄,女方认为,没有房子,就没办法结婚,于是,房子便被提上议事日程,经过自己的努力,进入咸阳一家事业单位,收入慢慢稳定,每个月除了正常开销外,还能有一些存款。
王林说:“在咸阳各大楼盘都看过,初想一步到位,买个大户型的房子,考虑到自己的经济情况后,决定先买个小户型当过渡。”“这样经济能力可以承担,每个月结余下来的存款还可以有一些别的安排,如周末可以进行短途旅游,休闲娱乐。”如今,大多数人认为结婚的首要前提就是要有一套房子。许多年轻人都与王林一样,想买大户型,但是经济不允许。那么,小户型也是不错的选择。记者走访了解到,华府御园、芙蓉佳苑等中小户型的房子比三四室的房子更热销。
日月星城营销经理王晏军说:“对于初次置业者来说,主要是结婚购房的需求,可以选择中小户型作为过渡,购买小户型可以减轻经济压力,还贷压力也小,对于刚需置业者来说,适用的才是的。”
案例2:租房族代表:高敏超
大学毕业生90后
高敏超是去年刚毕业的大学生,现在在咸阳世纪大道一企业上班,租住在离单位不远的小区,说到租房和买房的问题,他说当时毕业后也想过买房,可是超高的房价让刚毕业的他望而却步,虽然咸阳房价相比西安房价更容易让人接受,但是对于没有资本的毕业生来说,也是一个天大的数目。
高敏超说:“先租房住,现在重要的是多挣钱,攒够首付后再考虑买房。”
他说,毕业后买房的同学也不少,但他们大多是借助父母的支持。高敏超认为,这样不仅给自己带来沉重负担,也会连累家长。
业内人士建议,对于刚工作的毕业生,买房是一笔不小的开支,要从实际出发看待买房。过早买房会引起“房屋焦虑症”,也会加重两代人的生活负担,导致生活水平下降,事业动力不足。
租房的毕业生,也应该有一个升级置业的观念,首先是租房,调整心态先努力几年,然后买一个便宜一点的二手房,等自己经济实力好一点的时候,自己的价值增幅大于房价增幅时,再买大的房子,作为自己成家立业的房子。
案例3:投资购房代表:赵楠
自由职业者80后
赵楠目前是一位自由职业者,两年前买了一套房当投资,到现在小赚了一笔。赵楠说:“初一直在考虑买房问题,因为工作不稳定,买房这件事一拖再拖,有点存款后,就想着投资用。”在朋友的建议下,购买了咸阳市中心的一套房,“当时想的是如果投资失败,出售或者给自己用做以后的婚房也不错。”
业内人士建议,投资房者要综合各方面因素来考虑。购房不求,先求合适,特别是不要盲目追涨。只要不超过咸阳均价,说明还有比较明显的上升空间。同时,这类在均价以下又不是太过低价的房产,如果是自用则便于控制成本,而转手或者出租都还有一定的回报。而且现有的购房行为对于自己的资金和财务运转不会带来过大压力。