一、工人赶工质量粗糙,设计师“慢工出细活”
临近年末,依然有很多业主在讨论呼和浩特装修的事宜,大家也都表示出了跨年装修的担忧。其中,的担心就是怕工人们赶着回家,时间匆忙,做出来的效果粗糙质量差。并且因为中间工期至少拖欠一个月的时间,部分业主租房的成本又增加了。确实,春节是工人返乡的高峰期,有的施工人员想回家过年,就在工期上赶进度,施工时马马虎虎,造成装修质量低劣。
但与此相反的,你可能想不到,有呼和浩特家装设计师表示,因为年底对于呼和浩特家装市场来说是淡季,设计师手中的活儿比平时少,所以会有更多的时间和精力来帮客户设计一个家装方案。设计师说,好的家装设计是需要花时间的,时间越多,就意味着“慢工出细活”,客户也可以拥有更多的时间和设计师沟通完善方案。而工人们,通过一段时间的休息,再开工的时候也会精力旺盛,更有干劲。
“过来人”建议:选好装修公司,先行签订合同
这里建议跨年装修的业主,一定要选择一家有实力、信誉好、服务到位、人员相对稳定的呼和浩特装修公司。挑选一些拥有专属稳定施工队的呼和浩特装修公司,不仅有利于施工质量以及人员管理,合作上也是更有保障,有序规范。对于业主来说,一旦施工队发生问题,可以通过诉讼该呼和浩特装修公司来保证自己的权益。但要注意,这个前提是业主在签订合同时就对互相间的责任承担、工程价格、支付方式、质量等级等信息约定明确了,让甲乙双方的合同成为一份有效的合作证据,才能在法律途径上起到作用。
除了施工队容易出现延工等现象,品牌材料商的生产工厂也会出现工人回家过年的现象。所以购买材料,特别是定制家具时,一定要事先同商家协定好出货、到货时间,以免材料不到,延误工期。
二、就地过年服务差,以次充好赚差价
有的工人不回家过年,妻儿就从老家过来团聚,正好把业主家当作旅馆。正月里开火做饭,柴米油盐、鱼肉蔬菜随意堆放,剩菜剩饭、酒水饮料洒的到处都是。更有甚者把别的工友带来吃饭,现场脏乱不堪。
过年需要钱,不负责任的施工人员往往以次充好,私自调换业主已经订好的材料,换成廉价的次品,赚取差价来获取灰色收入。
“过来人”建议:多跑现场勤监督,有问题及时沟通
春节时业主有空多跑跑现场,工人看见业主来视察,行为上总会收敛很多,一般还是会将现场清理干净。看现场的同时,业主可以顺便作些施工验收工作,验收时谨慎小心,比如很重要的隐蔽工程,可以看看防水层是否合格,品牌PVC管有没有被掉换,管路铺设得是不是横平竖直等等。如不符合3.15标准,立即请工人重新施工。
还有一种情况,可能是因为呼和浩特装修公司过年装修是淡季,所以业主在网上找到的有可能是设计师自己接的“私单”。这种情况下,个别不良设计师很有可能会“偷工减料”,或者是设计师临时找的施工队配合,遇到麻烦施工队很可能一走了之,工程搁置。所以,业主在找呼和浩特装修公司的时候也要擦亮眼睛,不要上当,仔细审核合同,多去现场监工。
三、冬季气候部分材料不适宜装修,涂刷困难
农历跨年装修中,还要经历寒冷冬季的考验。由于天气寒冷气温低,所以漆面、木器结构因剧烈收缩会出现开裂的情况;冷缩及水分的挥发,也会对水泥、油漆、腻子等不同材料产生影响。但是,并不是冬季的气温完全不适合装修,也有好处在,比如“冬天的木材含水率低,干燥程度,木材不易开裂和变形,这个时间做出的木工活是一年中效果的。”
虽然寒冷干燥的天气不适合装修材料,但也有好处在。呼和浩特装修一般先进行水电改造和木工部分,节前完成这些工程,再经历一段时间,有助于把可能存在的“隐性问题”暴露出来,一般来讲,经过春节到元宵节这样一段时期,气候已经变化,通过这样一个实际季节的转换,可能存在的问题基本都会显现。例如木工材料伸缩变形等。节后发现不足,只需把问题调整过来,就可迅速进行下一步施工了。
“过来人”建议:合理安放材料,保持适宜的环境
对于冬季施工的材料安放,业主要特别注意“度”的准确调控。根据不同材料的特质,既不能将它们放在温度较高的取暖设备周围,以免受热不匀造成变形;也不能将它们堆放在如客厅大门、窗口、阳台等通风较强处,以免水分流失,被尘土污染。比如木料,冬季水分挥发快,应在完成制作后,尽快做油漆封闭处理,隔断水分,不仅有助于防止木制品变形,更能达到防污染的效果。但在涂刷时,要注意选择无风或密闭的空间,不然表面黏着尘土,刷完的成品有损外观。
调节好冬季室内施工温度,或根据气温落实不同的施工项目,是保证施工质量及材料质量的基础。对于那些没有正常暖气供应的家居空间,调节温度的步就是要保证室内温度不低于5℃。然后在此基础上,再根据每日风力的变化选择适当开窗通风或关紧门窗。由于许多材料遭遇寒风时容易出现开裂,外加冬季较重的风沙尘土也影响材料的美观程度,所以,业主不仅该在施工前就先安装好优质、紧密的塑钢窗,挡风隔温,安装时更要留意将四周的缝隙堵严。此外适当使用暖气或暖气片也能有效调节室温。
四、装修工期延长成本增加,反季促销“跨年装修”更省钱
春节时期的停工,不可避免会延长工期,对于一些有租房需求的业主来说,跨年装修意味着成本又增加了不少。这也是许多业主不愿意跨年装修的原因,但让业主左右为难的是,因为年末是呼和浩特装修市场的淡季,也是装修材料的降价高峰期,大部分产品还有年末促销价格,力度和折扣不小,选择跨年装修能节省很大一部分装修的开支。
一般而言,为维持淡季的开销,商家都会以促销优惠来吸引消费者购买。此时不仅家装公司可能会为促单而进行优惠,而且年底很多建材商也将清存变现,将很多商品打折促销。如果利用这个机会去确定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等,不仅可以省一大笔钱,春节后施工也就不用反复为选材而费心思了。
“过来人”建议:做足准备,节后缩短工期减少返工
不少呼和浩特家装公司针对跨年装修推出各式各样的优惠,比如说,往常能打九折的家装套餐如今能打到八八折。这样的优惠为何不抓住呢?说不定在材料和设备上节省下来的钱,比租房的钱要多很多呢!业主如果春节不出游,可以用更多的时间来关注家装市场的促销活动,多去卖场逛一逛,提前采购便于年后的装修顺利进展。
顺便提醒一下大家,在装修停工期间,业主要注意关闭电源,撤走油漆等易燃易爆的材料。在细节问题上也不要大意:在雨雪时注意关窗;天晴时应注意通风。