向物管缴纳管理费后，一个新建小区便成了李非的“私家”地盘，只要有住户装修，都必须经过他——我家装修，凭啥他说了算
这个小区曾是李非的地盘，绿地上还插着出售水泥黄沙的广告牌。
驱赶“入侵”者
今年20多岁的李非，几年前在江苏淮安开始涉足新建小区沙石生意。每逢有新小区建成，李非便会立即找到小区物管，缴纳一定的管理费后，此新建小区便成了李非的“私家”地盘。只要有住户装修，沙石购买、搬运以及砸墙等服务，便必须经过他。
2011年夏天的，某小区业主高先生准备给新房装修，便打电话给做沙石生意的郑老板，请他送些水泥和黄沙。郑老板告诉高先生，他所在的小区沙石生意被李非垄断了，自己要是给高先生送沙石，肯定会得罪李非。高先生听了，觉得不可思议:我家装修，我买谁的沙石自己还不能做主了?脾气倔强的高先生坚持让郑某给自己送，并答应有问题自己承担。
第二天早上8点多钟，郑老板让工人将水泥、黄沙送到高先生楼下，刚准备安排工人搬运上楼，正在小区里转悠的李非手下徐某看到了，立即打电话向李非汇报。几分钟后，李非带着几个手下，开着宝马车耀武扬威地来到郑老板面前。李非慢悠悠打开车门，走到郑老板跟前，指着鼻子骂:“老子的地盘你也敢来?找死啊!”说着，掏出一把弹簧刀，将郑老板三轮车的三个轮胎都划破了。郑老板不敢顶撞，赶紧将东西运走了。此后，郑老板再也不敢涉足李非的“地盘”。
也有胆大不买账的
2011年10月的，李非的一名手下在某小区里“侦查”时，听到一栋楼上有砸墙的声音，上去一看，工人不是自己人，便上前说道:“谁让你们随便砸墙的，这个小区砸墙必须找我们做!”正在忙活的某装修公司老板陈某听了，毫不客气地说:“关你什么事，滚!”手下见不能解决问题，立即打电话给李非。
很快，李非带着两个人来到陈某的施工现场，二话不说，随手拿起正在通电的电钻，抵住陈某，陈某的衣服立即被搅成一团。随后，李非朝陈某的脸上就是两拳，陈某的嘴角立即出了血。李非还不解气，一挥手，李非的手下一拥而上，将陈某按倒在地一阵拳打脚踢。闻讯而来的房主害怕事情闹大，赶紧出面调解。迫于李非的淫威，陈某再也不敢涉足李非的地盘。
房主说了也不算
除了装修老板不能在李非的地盘里买卖沙石，不能“私自”提供搬运沙石、砸墙等服务，即使是房主自己，也不例外。
2012年6月，业主李某拿到了期盼已久的拆迁安置房。装修新房时，为了省钱，自己联系了一家沙石卖场，买了12吨沙子放在楼下。后根据小区内广告牌上的号码，找来李非的手下徐某来谈运沙子上楼的价格。徐某到了后，说沙子至少15吨，必须按照15吨来计算价格，李某见双方无法谈拢，便打电话找另外一位从事搬运服务的刘某，刘某听说到李某的小区，知道李非是这个小区的沙霸，便婉言回绝。但李某再三恳求，刘某只得答应。
不久，刘某带着工人来到李某家开始运黄沙上楼。没几分钟，李非带着人赶到，二话没说，上前就打刘某，李某见状，上前拽住李非，不让其动手，李非回过头来对着李某头上就是几拳。李某亲戚立即报警。
警察赶到后，李非装老实，说不再闹事了，警察看没什么事就走了，可是警察前脚刚走，李非继续阻止刘某的工人搬运沙子，李某只好再次拨打报警电话，民警第二次赶到现场，为了防止李非再次闹事，便站在楼下，直到工人将沙子全部运上楼后才离开。
2012年8月27日，业主赵某准备装修新房，自行买了沙子和水泥后，找来李非的一个手下谈运上楼的价格，赵某因嫌对方出价太高，便决定自己亲自运上楼，李非手下心里不高兴，打电话给李非。
很快，李非带着手下来到赵某楼下，问赵某:“你家的沙子谁帮你运啊?”赵某回答自己运，李非上前朝着赵某的左眼就是一拳，说道:“都像你这样，我们还混什么饭吃啊?”说完，对几名手下工人说，“现在就给我扛上去，看他敢不给钱!”就在这时，赵某的妻子回来，看到丈夫蹲在地上，眼睛红肿，知道丈夫被打了，就让工人停止运沙子，但是，几名工人不听，一直将沙子全部搬运上楼，然后和赵某妻子要钱，赵某妻子一怒之下，打电话报警。经警方调解，终李非赔偿赵某医药费500元，赵某将200元运沙费用交给李非。
物管是背后帮凶
李非依靠什么来占领地盘?据李非交代，自己的地盘，都是拿钱“买”来的。每有新小区建成，物管进入后，沙石经营者便会立即和物管联系，交纳了一定的“管理费”后，小区物管便让缴费者在小区内经营。如果发现有业主或者其他经营者“私自”向小区内运送沙石，小区保安便会以种种借口不让车辆进入。
如果沙霸之间闹起抢“地盘”的纠纷，警察来了，也没有物管管用。因为，这些沙霸的“地盘”，都是物业管理公司“赐予”的!
2012年秋天，从事沙石买卖生意的刘老板，向一刚建成的小区物管交了6幢楼的管理费后，便开始在这小区经营沙石买卖、搬运等生意。
李非闻听此事，也想分得一杯羹，于是带着手下来找刘老板，希望他能让出一幢楼的生意给自己。刚到手的地盘，刘老板哪能同意轻易拱手相让，当即予以回绝。李非很生气，上前将两个写有刘老板联系电话的广告牌踢坏了，并打了刘老板一个耳光，发狠说要让刘老板的“牌子”永远倒下去，李非的手下也拥过去一起殴打刘老板。
刘老板的合伙人见状，赶紧打电话给该小区物管副总张某。张某赶到后，劝说李非不要闹事，再有新的楼盘建成，公司以后一定优先给李非做。见张总如此承诺，李非才乖乖带着人离开了。
好不容易买了新房，但装修还没开始，业主早已成了物管手里的“商品”，而沙霸则是这商品的买家，二者相互勾结，业主的权益显然被侵犯了。
随着李非“地盘”的不断扩大，警方也不断接到装修公司老板和房屋业主的报警，2013年3月11日，公安机关以涉嫌寻衅滋事罪对李非立案侦查。5月6日，淮安市淮安区检察院以强迫交易罪将李非批准逮捕，李非手下两名骨干成员也正被警方立案侦查。7月18日，淮安区检察院以强迫交易罪将李非向淮安区法院提起公诉。
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