2016南京市公租房管理办法

　　南京公租房申请条件2016

　　一、中低收入家庭申请条件：

　　1.具有江南六区户籍满5年的城镇居民;

　　2.家庭人均月收入在规定标准以下;

　　3.家庭人均住房建筑面积在规定标准以下;

　　4.家庭人均财产在规定标准以下;

　　5.家庭车辆在规定标准以下。

　　年满35周岁的单身个人可参照中低收入家庭标准申请公租房。

　　二、新就业人员申请条件：

　　1.具有南京户籍;

　　2.获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书，毕业未满5年;

　　3.劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入;

　　4.在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年及以上;

　　5.本人、配偶及未成年子女在本市无住房。

　　三、外来务工人员申请条件：

　　1.在本市连续工作5年及以上;

　　2.在本市连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上;

　　3.家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的;

　　4.本人、配偶及未成年子女在本市无住房。

　　不得申请公租房的情况：

　　新就业、外来务工人员如果申请之日起前5年内在本市有房产登记、交易行为的，或申请人父母、成年子女或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不得申请公租房。

　　1 、城市中等偏下收入住房困难家庭申请应当同时具备下列条件：

　　(一)具有本市市区常住户口满5年;

　　(二)家庭人均年收入低于上年度市区人均可支配收入的80%;

　　(三)人均住房建筑面积在保障标准以下。

　　2、城市中等偏下收入住房困难家庭承租公租房申请审核程序：

　　(一)由户主或其配偶向户籍所在地的街道办事处提出书面申请，并按要求提交材料。

　　(二)街道办事处应当自收到申请材料之日起15个工作日内，完成对申请人的家庭住房、收入、人口等情况的核查，提出初审意见，由社区居民委员会组织评议，并在社区内公示10日。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处将申请材料、初审意见和公示情况一并报送区住房保障办公室。

　　(三)区住房保障办公室应当自收到材料之日起的10个工作日内完成对申请人家庭住房状况的审核，并通知区民政部门对其中住房状况符合保障条件的申请人的家庭收入进行审核。

　　(四)区民政部门应当自收到移交的材料之日起的10个工作日内就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见并反馈区住房保障办公室。特殊情况可适当延期。区住房保障办公室接到反馈意见后应将全部材料及时报送市住房保障办公室。

　　(五)市住房保障办公室对区住房保障办公室报送的审核材料进行复核，对其中符合规定条件的登报公示10日。公示期满无异议或异议不成立的，批准其申请。