申请住房公积金个人贷款房屋产权、个人信用信息查询

2016-05-09 10:47 来源: 装修保障网 作者:保障网 阅读(

  在申请住房公积金个人贷款的时候,是如何查询房屋产权信息以及个人的信用信息的呢?以下是吉屋小编根据《长沙住房公积金个人贷款操作规程》的通知搜集整理出来的相关规定,希望对您有所帮助。

个人房产查询

  房屋产权信息查询

  一、房屋产权信息查询原则上以住房公积金缴存地为准。跨管理部申请贷款的,贷款地和缴存地均须查询(含期房已备案登记信息)。

  二、在贷款审批查询房源信息时,其家庭成员名下房产均应纳入已有产权面积计算。职工家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。

  三、职工家庭已转让注销一次房屋产权且注销面积在90(含)平方米以下的,原则上不纳入计算家庭已有产权面积。但房屋产权转让注销超过两次(含)以上,或注销面积在90平方米以上的,或转让住房为别墅、多层联体别墅的,须纳入家庭已有产权面积计算。

  四、因离异情形致使房屋产权权属发生转移,且不归属现借款申请人的,此房屋产权面积不纳入已有产权面积计算,但该房屋使用了住房公积金贷款且目前尚未结清的,须纳入借款申请人已有产权面积计算。

  个人信用信息查询

  一、借款申请人须在《申请表》上签定“同意查询个人信用信息及住房公积金情况声明”,授权管理中心查询个人信用信息。

  二、建立住房公积金贷款个人信用信息查询台账(住房公积金贷款个人信用信息查询登记表),依规查询,逐笔登记,并对异议处理情况予以记载。

  三、借款申请人个人信用信息存在单笔贷款(含信用卡,下同)累计逾期3期以上或连续逾期2期(含2期)以上负面信息的,须向管理部出具由相应金融机构提供的《逾期情况证明》,并签署《长沙住房公积金个人贷款履约还贷承诺书》(长沙住房公积金个人贷款履约还贷承诺书)。

  四、利用个人信用信息查询借款申请人家庭已利用贷款购房情况,确认本次借款行为属第几次购房贷款。

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