灾难级的户型图大全 中了五千万也别选！

　　买房子地段好不能当饭吃，户型好才是硬道理， 那么到底什么样的户型好，不管是小户型还是大户型，总会有几个户型挑选条件，下面装修保障网小编从专业的角度普及户型挑选知识，避开灾难级的户型图大全，中了五千万也别选。

灾难级的户型图大全 中了五千万也别选！

　　首先两个概念：开间和进深，习惯上我们把房间的主采光面成为开间(面宽)，与其垂直的成为(进深)，根据《建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定，住宅的开间通常能够参考如下参数：2.1米2.4 米，2.7米，3.0米，3.3米，3.6米，3.9米，4.2米。

　　△戎马一生，做自己的

　　一般意义上的户型方正就是：开间和进深的比例合理，进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好，进深过大开间过小会影响户型通风采光，房间显得比较暗，而进深偏小，开间过大，不利于房间保温和节能，浪费能源，北方尤其如此，比较方正的户型能做到通风与采光和保温两者之间的平衡， 一个好的户型除了户型方正外还有：

　　①动静分区

　　②干湿分区

　　③公私分区

　　④通风良好

　　⑤动线合理

　　⑥尺寸合理

　　一、动静分区：

　　动静分区合理的户型，

　　动区：客厅餐厅厨房次卫，

　　静区：卧室书房主卫，动静分区合理的户型，减少相互打扰，

　　△动静分区不合理的户型

　　二、公私分区：

　　好户型：让风穿透你的房子，让阳光照耀你家

　　公私分区比较合理户型(前面讲开间和进深的户型)，站在入户门外，向户型内望时，玄关处应该有所遮挡，对室内不会一览无余，其次是户内客厅，餐厅等公共空间与卧室之间较为私密，

　　△公私分区不合理户型

　　三、干湿分区： 是指厨房卫生间这两个时期比较重容易产生脏污的空间与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离，目前大部分户型考虑了干湿分区，但是分的不彻底。

　　四、通风良好： 通透性主要是指户型的通风和采光性能，要求户型首先有合理的开间进深比，既户型比较方正，其次户型可以两面可以通风和采光，相对两面通风采光(南北、东西)其次是相邻两面采光(东和南、南和西、西河北)，只有一面采光通风效果差。

　　通风采光

　　通风采光次佳

　　通风采光不佳

　　五、动线合理：户型的动线影响动线的走动，而动线的走动影响到居住的品质，好的动线可以提高小户型的利用率，而不合理的动线“大而无当”，浪费没商量。

　　室内动线分为三种：活动动线 、家务动线和来客动线，动线良好(从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不交叉)

　　动线较差户型(这个属于灾难级)

　　六、尺寸合理： 说几个主要的尺寸：

　　客厅开间：不宜小于3.6米

　　主卧室一般采用：3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2或4.5等几个尺寸，小不得小于：3*3.3.

　　次卧室一般采用：3.0*3.3、3.3*3.6.

　　书房可以比次卧室再小一点，面积：6-10平米即可，进深开间要求没那么高。

　　厨房净长不得小于2.1米，净宽不得小于1.5米。

　　卫生间一般4平米左右，尺寸多为2*2、1.*2.2.

　　南北方买房子对户型的要求是不同的，气候不同，对户型的要求也大不一样，

　　对北方户型进行一点陈述，但是绝不是厚北薄南，各位看官莫怪：

　　①不要顶楼：顶楼增大接触户外面积，不利于冬季取暖，温度要差3度，如果天花不吊顶，冬天天棚会有结露水珠或潮湿，

　　②不要靠边：近几年会好一点，外墙靠户外，冬天相同的采暖，会比中间的户型温度低。

　　③要南北屋或至少两间朝阳：对于北方来说，更在乎采光，不采光的房间阴冷。

       以上就是装修保障网小编和大家从专业的角度分享的户型挑选知识，希望可以帮助到大家，让大家挑选居家好户型。

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