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浦西安置房近期将选房安置房房产证如何办理

2016-07-29 17:26 来源：装修保障网作者：小堡阅读（）

　　作为中心市区单位区域安置量的项目，浦西城市综合体安置房建设项目近期将启动选房工作，安置房数量达到6500多套。选房之后，安置房的业主们就会遇到房产证办理的相关问题，下面就跟着小编来了解一下安置房办理房产证的手续和流程。

　　需要注意的是安置房除了受法律保护以外，还受各地方政府相应政策的约束。

　　安置房总体分为两大类：类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。按照有关规定，这种安置房的房屋产权属于个人所有，但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的，即不能转让，出卖，或者抵押贷款等等。第二类是因房产开发等因素而拆迁的。拆迁公司通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房(与市场价相比)。此类安置房跟一般的商品房没有区别，没有转让的期限，是可以自由上市交易的。

　　安置房房产证怎么办理呢?具体流程如下：

　　1、安置房所有权证

　　2、被拆除房屋所有权证

　　3、拆迁安置协议和已回迁安置证明

　　4、查档证明

　　5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证

　　6、安置单位法人或其他组织的资格证明

　　7、安置单位法定代表授权委托书

　　8、安置单位受委托人身份证

　　9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件

　　10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

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