毕业生要租房 2000元以下成主流选择

　　吃完散伙饭、和同宿舍的哥儿们互道珍重，21岁的杨宇将行李放上了事先联系好的面包车上，离开了修文生活四年的大学毕业后，他的同学有的去了北上广，也有的回了家。他则选择这个求学的城市工作。杨宇的家庭相对不错，父母都有稳定的工作。毕业后，父母出钱给他租了单身公寓，每月的租房开销是2千多。而他的份工作到手的工资是4千多。

　　“感觉还是要靠父母供一段时间，不然太艰苦了。”

　　据《2016年毕业季职场新人住房情况调查》显示，在3000多名调查的毕业生中，近85%选择到一二线城市发展。其中到一线城市(北上广深)占比超3成，二线城市超5成。

　　“刚毕业，肯定还是积累经验重要，所以想在工作机会比较多的地方先闯一闯。”山东读书，来到工作的小瞿这样说。

　　流入一二线城市则意味着，的毕业生将要开始租房生活。调查显示，6成的大学毕业生已经开始租房生活。

　　杨宇租住的是一室一厅，房租两千，虽然距离工作单位稍远，可好在是地铁附近;小瞿和同事合租，一共是两室，总价约4200元，三个人住，每人负担的不到1500元。

　　调查显示，86%的毕业生租房对个人需要支付的租金选择是2000元以下，对于房租和薪资的占比，低于薪资的1/4的房租水平是应届毕业生在租房热衷的选择，占比为4成，另外在薪资的1/4到一半之间的比例是近5成。

　　“对我来讲，超过薪资的1/3，基本上是不会考虑的。除非有住房补贴。”同为大学毕业生的小石对表示。但目前，76%的大学毕业生表示，没有住房补贴。

　　在南京租房的杨宇和在租房的小瞿，他们租住的房屋都是两室以内的户型。

　　在租住房屋的户型方面，调查显示，8成的毕业生租住的户型为两室。

　　一位租房中介认为：“毕业生租房，要么就是男女朋友、要么就是认识的同学一起租，所以类似于单身公寓或者两三室的户型，房源也很抢手。”

　　调查显示，近8成的毕业生通过中介(络、门店)租房，其中5成是络中介，两成是门店中介。

　　小瞿的工作地点在某科技园，对于刚毕业的她来说，太远的通勤距离，“接受不了”。所以她租住的房租距离工作单位的距离仅有一站地铁的车程。

　　在这份毕业季住房调查中，决定是否租房的因素中，排名前三的分别是：距离单位近、交通方便、房租便宜。

　　而对于房屋的装修，小区的环境，大学毕业生在租房时则没有过多地考虑。

　　对于刚刚毕业还在考虑租房的大学生，租房专业人士提醒，要仔细考量。首先租房时至少提前两周左右开始找房;选择跟同学或熟人合租，和不认识的人一起合租房屋，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话。自行租房者要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等。

　　如果与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。，要警惕“二房东”。律上，二房东如果将租赁房转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则无效。