平顶山公积金贷款条件及贷款额度 平顶山公积金贷款流程

　　在长春，只要谈及买房，大多数购房者都会比较关注公积金贷款问题。其中关于平顶山公积金贷款条件是什么，平顶山公积金贷款流程怎么走、平顶山公积金贷款额度是多少等问题购房者反应比较强烈。下面装修网小编就和购房者一起来探讨一下买房中会牵扯到的公积金贷款问题。

　　一、平顶山公积金贷款条件

　　第九条　贷款申请人必须具备以下条件：

　　具有有效居住身份证件、并按规定缴存住房公积金的;

　　(一)有稳定的经济收入，身体健康，具有完全民事行为能力，且信用良好，有偿还贷款本息能力的;

　　(二)须提供购房、建房、翻建、大修、装修自有住房的有关手续;

　　(三)具有购房、建房、翻建、大修、装修自有住房的首期付款证明;

　　(四)贷款采用保证形式的，须具有足够代偿能力的法人或

　　收入稳定、资信良好且缴存住房公积金的自然人，自愿为其承担连带保证责任的;

　　(五)贷款采用抵押形式的，须具有符合贷款规定的抵押物;

　　(六)中心规定的其他条件。

　　二、平顶山公积金贷款额度、期限、利率

　　第十五条　贷款额度根据购、建住房价格、借款人还款能力及其住房公积金帐户存储余额等情况综合确定，额度原则上不超过30万元，装修类贷款原则上不超过5万元。

　　第十六条　贷款期限加上借款人的年龄不得超过借款人法定退休年龄，且不超过30年，对临近法定退休年龄在5年以内，且有贷款偿还能力的，其贷款期限可延长1—5年;装修类贷款原则上不超过10年。

　　第十七条　贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率规定。

　　三、平顶山公积金贷款流程

　　第十条　申请贷款的职工须向市中心或市中心下设的分中心、管理部提出申请。

　　第十一条　职工申请贷款时，须填写《平顶山市住房公积金贷款申请审批表》并提供下列资料：

　　(一)合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的有关证明材料;

　　(二)不低于房屋总价款20%的首付款证明;

　　(三)借款人、保证人具有法律效力的身份证明，借款人的收入证明及婚姻状况证明;

　　(四)中心要求提供的其他材料。

　　第十二条　中心受理申请后向申请人开出受理通知单，应当在5个工作日内对与借款人有关的情况进行贷前初步审查。

　　第十三条　中心应当在10个工作日内审查完毕后作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续;不准予贷款的，通知申请人，并说明理由。

　　第十四条　经中心审核同意的贷款，由借款人与中心及受委托银行签订相关合同或协议。