山东出台规定 推广精装房和装修工程菜单式服务

　　近日，《山东省建筑设计和装修服务业转型升级实施方案》(以下简称转型方案)，提出2017年设区城市新建高层住宅将实行全装修，2020年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房;装饰设计和选材要体现低碳、环保、节能理念，加强材料检测和室内空气质量控制，室内空气质量不达标的不得交付使用。

　　记者注意到，根据转型方案要求，到2017年，全省建筑设计单位全部改企，企业总营业收入和人均营业收入力争进入全国前7位。建筑信息模型(BIM)技术在大型建筑设计单位广泛应用。完成白图替代蓝图试点工作。到2020年，90%的建筑设计单位完成改制工作，民营企业和混合所有制企业成为市场主导。大型企业具备工程建设全过程和全生命周期的服务能力，中小型企业设计特色明显，形成差异化的良性市场竞争格局。

　　针对市民关心的装修个性化问题，转型方案明确，推广精装房和装修工程菜单式服务，减少业主购房后二次装修造成的材料浪费、环境污染和安全隐患。

　　此外，支持企业和行业开展建筑文化研究，编制传承和繁荣建筑文化、城市文化的相关规划。突出建筑师在建筑工程建设中的主导作用，加强建筑文化整体策划意识，倡导注重文化传承的城市设计。加强装修文化研究。提炼运用富有山东特色的建筑文化元素，将文化融入装修工程。鼓励有条件的企业开展古建筑装饰研究, 加强文化遗产保护传承和合理利用，保护古遗址、古建筑、近现代历史建筑，更好地延续历史文脉，展现城市风貌。

　　研究编制并推广应用全省统一的设计标准和建筑标准图集，推动建筑产品订单化、批量化、产业化。积极推进装配式建筑和装饰产品工厂化生产,建立适应工业化生产的标准体系。

　　转型方案提出，加快建设O2O商业模式下互联网家装平台，实现在线销售、线下施工，通过三维动态模拟装修、真实案例和详细产品信息，借助新技术实现施工全过程透明化。推动建筑设计和装修企业建立BIM(“建筑信息模型”或“建筑信息管理”)与企业管理系统和其他信息系统集成的一体化应用系统。促进企业应用三维设计、协同设计、动态模拟及云计算技术，促进物联网、大数据、高性能计算等新技术的集成应用。

　　推动行业协会完善行业自律公约和自律管理措施，建立符合建筑行业特点的价格体系，体现行业服务价值。促进建筑设计和装修企业加强自律，依法有序公平竞争，自觉维护市场秩序。(来源：聊城晚报)