热心业主分享装修心得

　　市民黄女士近一直忙着装修，在装修过程中遇到了一些不顺心的事。好在通过跟装修公司及时沟通，一一得到解决。昨天，黄女士跟记者聊起自己的装修经历，希望能给待装修业主提个醒。

　　心得一：装修完工前不妨留点尾款，让自己的权益更有保障

　　黄女士告诉记者，她跟丈夫平时工作比较忙，通过朋友介绍推荐后，找了市区一家装修公司。双方签订装修合同时，约定工程总价为30万元。装修款分三期支付，开工时付50%，木工进场前付清90%。油漆进场前付清全款。

　　黄女士说，当时她觉得在付款方式方面业主相对比较被动，但又认为反正装修款迟早都要付，更何况合同是打印好的格式合同，于是她当场就签字了。后来在装修过程中遇到一些问题，黄女士才对原来的付款方式提出质疑。

　　提醒：业内人士表示，一般业主跟家装公司签订家装合同时，装修款分四次付清。签合同时付35～50%不等，水电、泥工、木工、油漆各施工穿插付两次，再加上尾款一般5%。尾款在工程竣工验收合格后支付。建议业主在工程完工前不妨跟装修公司作出约定，留足一定比例的尾款，这样对业主的权益更有保障。

　　心得二：除了选装修公司，还要找个尽心尽责的项目经理

　　黄女士说，除了认准装修公司之外，一定要找个尽心尽责的项目经理。遇到不负责任的项目经理，会给自己带来很多麻烦。她家装修过程中就发生了不少问题：浇楼梯时，差点左右方向弄错;贴瓷砖时，差点把房间瓷砖贴错，导致“张冠李戴”。卫生间试水的时候，水龙头没有及时关，结果楼上水漫金山流到楼下;还有很多事，“说多了都是泪”。

　　黄女士总结说，如果业主在装修过程中觉得对项目经理不满意，一定要尽早提出来。不要等出现问题之后，再事后弥补。那样的话就会很麻烦。

　　提醒：业内人士建议，选装修公司还是选年限长一点、规模大一点的好，这样的公司比较注重口碑。其实，项目经理负不负责，这跟公司的管理制度也是密切相关的。如果公司对项目经理要求严格的话，项目经理也不会不把业主当回事。

　　心得三：施工时业主要多对照预算方案

　　装修公司进场施工后，黄女士觉得，反正找了装修公司了，自己乐得省心。然而，事实并非如此。

　　上月的，黄女士难得有空，坐下来仔细地看了看自家的装修预算方案。这一看就发现问题了。原来，预算时有些做进去的项目，比如飘窗石材台板铺设费、楼梯石材铺设费，等做到这一步时，装修公司让业主自己找人铺设，并表示预算中多收的钱到项目结束总清算时再退回。黄女士觉得这种做法不合理：既然已经把项目做进去了，钱也算进去了，那就应该实实在在做完。

　　提醒：业内人士认为，如果是不做的项目，一开始就把这些项目去掉，不要包含在预算方案内。如果是预算方案内有的项目，可以坚持让装修公司做。因为项目管理费是按照总价的百分之几收取的。所以，先多收钱再退还，或者让业主找别人做的处理方式，是没道理的。

　　还有些装修业主认为，反正装修的事都交给装修公司了，自己贪图省力，当起甩手掌柜。虽然业主自己不懂，但还是要认真监督，对施工过程中的每一个项目仔细核对，看看装修预算方案中是否包含该项内容。(来源：金华新闻网)