精装房价暂不会“水涨船高”

　　春节过后，即将迎来楼盘交房的旺季。于是，装修便成为了不少业主面临的大事。近来多地就传来装修涨价的消息。据报道，春节后因人工、建筑原材料、运输成本等原因，不少装修公司纷纷计划调整价格。此次涨价会否影响精装楼盘的价格和销量，购房者是不是会继续钟爱精装房源?

　　装修价格不是精装房价上涨主要因素

　　此次装修价格上涨，是否会推高精装房的房价呢?记者采访了几家全国知名房企以及本土开发商。

　　位于曲江的阳光城利兹公馆项目工作人员告诉记者，项目在售精装房源暂时不受装修价格上涨影响。原因是该批次房源装修原材料在去年前半年已经采购完成。记者对同样是全国知名品牌开发商的碧桂园、万科、融创、恒大等企业在本土开发商的项目进行抽样调查，结果都是暂时没有影响。提前采购原材料以及集团年度团购合作协议，都是减轻影响和保证价格稳定的重要因素。

　　一位从业约8年的业内人士分析说：“装修价格上涨基本不会影响精装房价格。影响房价的主要因素还是拿地成本和融资成本，建安成本基本没变过。”

　　精装修以高性价比打动购房者

　　那么，广大消费者又是如何看待精装修房的呢?

　　王先生两年前在中海城买了一套两居室的精装房作为婚房，如今已经入住。提起当年购买精装房的原因，王先生表示，主要还是因为当时中海城的这个户型比较好，又有赠送面积，加之是精装，算下来一平方米不到七千元，这个价格当时在同地段和毛坯房子的价格是差不多的。如此高的性价比，相较之下自然而然就选择了中海城的这套精装房子。

　　众所周知，精装房因风格相对比较单调、用工用料无法全程监督，成为购房者在选择时却步的一大原因。而这个担忧李女士完全不会有。一年前，王女士购买了位于大明宫区域的白桦林·明天项目一套130平方米的户型，在购买的时候项目就提供了不止一种装修风格供她选择，并承诺装修所用材料全部为主流品牌的优质材料。

　　恒大翡翠龙庭项目开盘当天，选房成功的张先生告诉记者，他们业主之间相互交流购买精装房的主要原因是“怕麻烦”和“高性价比”。张先生说，自己工作比较忙，没有太多精力逛建材市场。恒大翡翠龙庭的精装房价格不高，选材标准高。所以，购买精装房，省时省力，而且相对能减轻一些资金压力。(来源：华商报)