许多人都梦想能有一座“面朝大海吹暖花开”的房子，美国后现代主义建筑大师查尔斯摩尔说：滨水地区是人们逃离拥挤的、压力锅式的城市生活的机会。不仅是滨水楼盘在交通、气候、生态等方面相较普通楼盘有很大优势，而且在中国传统中"遇水则发"的观念，使得“滨水楼盘”成为如今市场上倍受购房者青睐的香饽饽。也正因为如此，开发商们往往使劲浑身解数，通过引水、造水等方式为自家楼盘“注水”。武汉，这个以水资源著称的城市在近年来的房地产开发中毫无例外的也开始了“抢水大战”。
随着近两年来房地产热潮的迅速蔓延，长江两岸、东湖、南湖、沙湖、后湖等等湖泊都成为开发商的。在十二五“两江四岸”的规划下，“打造百里滨江画廊，构建气势恢宏的大都市水岸景观”成为武汉未来的发展方向。长江两岸在经历了近10年的建设后已基本成型，长江两岸房价在经历了一个迅速上涨的阶段后，已成为武汉市房价的高峰地段，“武汉天地御江苑”的均价已达25000元/平。
在长江沿岸一线资源基本被开发殆尽后，汉江沿线的开发也被提上日程。在不久前刚刚结束的武汉党代会上市委透露，汉口地区以汉正街综合改造为重点将升级汉江沿线的综合改造。在汉江沿线住宅项目的成功开发后，汉江沿岸的滨江商务区的也在去年开始动工，预计汉江两岸的房价将继续稳步上涨中。
【住宅篇】
汉江沿线汉口地区的改造工程始于2006年底，硚口区汉江沿岸的罗家墩村成为武汉引资改造的“城中村”项目。2006年5月，广州广电房地产开发集团成功摘牌该村改造项目：罗家墩村改造项目涉及总用地面积近300亩，总建筑面积46.6万平方米，项目总投资达10亿元。5年时间过去了，目前广电新塆已在此地成功开发了三期项目。2008年8月，广电江湾新城一期开盘时的均价为5300元/平方米，2011年三期兰亭瀚苑6月开盘的均价已达9000元/平方米。
在罗家墩城中村的改造启动后，硚口区的汉江沿岸升级宣告拉开序幕。同年，硚房集团在汉江北岸一线集中展开汉水熙园、博学仕府、丽水康城、集贤书香苑、汉正大厦等五大项目的开发建设。2010年融侨集团加入汉江沿线的开发“战场”，在水厂汉江地段建成住宅项目——融侨锦江，目前融侨锦江已成为汉江沿岸的贵楼盘，均价12000元/平方米。
目前汉江沿岸在售楼盘
汉江沿岸汉口段的一线在售住宅项目包括广电新塆新城三期兰亭瀚苑、天宇盛世滨江、左岸美邻、融侨锦江，均价在万元左右。目前太平洋、仁寿路、硚口以及武胜路的旧城改造正在展开中。数据显示，在2010年9月的第九次土拍中，位于硚口区武胜路与中山大道交汇处的P(2010)078号地块(东临武胜路，南临中山大道，北临武胜西街)以156800万元，楼面4480元/平方米成交。
【商业篇】汉江沿岸滨水商务区开建 广州越秀拿下商业项目
2011年年底，硚口路与沿河大道交会处的一座300米多高的甲级写字楼悄然开工。据了解，这是越秀地产进军武汉的项目。去年年初，广州越秀地产宣布，透过拥有95%权益的附属公司以投标方式，斥资28.2亿元购入位于硚口路附近的一幅商业金融地块，每平方米收购价为5486元。
近年来，武汉市政府决定对汉正街进行整治和搬迁，根据规划，汉正街将形成“两轴”，即西侧的老汉正街区域，通过修复与更新，保留和延续老汉正街垂江式街巷，引入江城旗舰店、汉派餐饮，体现旅游购物和地方文化等功能，彰显汉风汉味;东侧的新汉正街，空间逐次升高，至东侧江汉公园临江处达到高潮，布局666米超高层建筑，构建全新的“步行天街”、“光之瀑布”。此超高层建筑将与武昌606米高的“绿地中心”隔江相望，形成“长江之门”。
这也即是硚口区区委、区政府在十二五规划中提出的“深度开发汉江生态商务带”。汉江生态商务带东起晴川桥，南邻汉水，西至长丰桥，北抵中山大道、解放大道和工农路。以打造生态环境为基础，重点培育商务功能，引导中心区高端商务业态向滨水区域集中，实现滨水发展与腹地发展的交融与互动，力争到2015年成为武汉重要的滨水商务区。
据悉，越秀地产硚口金三角项目占地面积约94577平方米，可建筑面积约为64万平方米。除了建设300多米高的写字楼外，硚口金三角项目还规划有多栋130米以上的超高层精品住宅，以及酒店式公寓、国际化品牌商业街等。将建成集高端生态居住、国际化商务办公、购物中心于一体的大型城市综合体。而正在建设中的300多米的超高层甲级写字楼是汉江滨水商务区的开山之作，也是规划的建筑，是汉江沿线的个地标性商务建筑。
【旅游篇】“凤舞汉江”八大旅游项目 汉江将成武汉塞纳河
不仅是住宅项目和滨江商务区的开发，汉江沿岸的旅游产业也正在如火如荼的进行中。根据规划，在汉江武汉段75公里滨江带打造八大重点旅游项目，展示“凤舞汉江”的美妙蓝图——让汉江成为武汉的塞纳河。
汉江将成武汉“塞纳河”
据了解，目前汉江两岸共有70多处自然、人文景观，却尚是旅游开发的处女地。规划中计划增加汉江沿岸旅游码头并改造现有码头、增加汉江游船数量并可能推出画舫、木筏。亮点在于对汉江上现有6座桥梁的包装。以湖北特色的九凤神鸟、虎座凤架鼓等形象装饰现有桥梁。其中汉江与长江交汇处，有望率先进行开发建设。而硚口辖区内汉江江滩将投资上亿元打造居民亲水平台。未来这里将建成汉江滨水绿化景观带、长丰生态公园、东风滨江公园和主题式购物公园等。
规划中的汉江滨江景区2015年初步亮相，预计年吸引游客500万人次、创造旅游收入5亿元。到2030年，滨江景区更将吸引游客2000万人次，创造旅游收入超过100亿元。
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