女子找装修公司装二手房 约定工期即将到期却还未动工

　　华商报从5月份开始，陆续接到了很多业主投诉装修公司，要么存在恶意“欺骗”，要么在装修中不断加钱，还有个别装修公司前脚收了工程款，后脚就联系不上……

　　家装行业释放出的“危险”讯号，也让消费者对这个行业更加“质疑”，可靠的家装公司到底该怎么选?

　　投诉案例：约定工期即将到期 还是毛坯房

　　近日，家住西安长丰园小区的王女士向华商报来电，投诉陕西华麟建筑装饰工程有限公司。王女士表示，自己家是二手房装修，与该公司签订了为期两个月的装修合同，至今过去一个半月，仍旧是毛坯房状态，装修公司还没有要动工的打算。

　　王女士说：“因为是二手房，我先在外面找了人铲除了原来的旧装修，之前装修公司的人说得好好的，铲完后他们来验收，结果一直不来。他们的合同中不包含水电改造及地暖管铺设，我就让外面的人把这部分也做了，装修公司一个半月什么都没做，也没有人来看。打电话各种拖延。我已给他们交了65%的工程款，4万多。”

　　装修公司回应：双方因水电改造质保僵持不下

　　华商报记者联系了负责王女士家装修的公司项目监理和设计师。监理王鹏(音)表示自己已经辞职，不清楚情况。设计师牛先生则表示，王女士家的问题主要是合同中约定水电由装修公司全包，但王女士自己找人做了水电改造及地暖管铺设，然后还要求装修公司去进行水管打压及对水电进行质保。牛先生说：“你自己在外面找人走的水电，我们肯定不能给你质保，王女士说我们不去打压，就不让施工。因此工程一直僵着。”

　　业主质疑：水电改造三方验收装修公司不来

　　在王女士给华商报记者提供的装修合同中，明确了合同中约定的费用，不包含水电改造费，并不像设计师说的合同中包含这项费用。

　　王女士说：“我自己找人走的水电，我让装修公司给我质保，这话也说不过去。我找人走完水电后，工人告诉我，要把装修公司叫到现场，三方共同在场验收。结果装修公司根本不来，导致工期没办法进行。”

　　据王女士介绍，装修公司7月6日派了新的工长与她联系，新工长又测量了一遍面积，表示前两次测的不准确，需再加收5000元，并且要提前交给新工长，才会施工。

　　业内人士提醒：选老牌经营稳定的装修公司

　　采访中，王女士表示没有时间跟装修公司“折腾”，同意再加5000元费用，只希望装修公司赶紧施工。

　　西安市住宅装饰协会相关负责人表示，业主选择装修公司一定要慎重。而装修公司是否可靠，可以从以下几个方面判断;

　　1.老品牌，经营时间长，稳定。西安老品牌的装修也不少，这样的公司经历过“风浪”，相对经营状况良好。这些公司一般也注重自己多年来塑造的“品牌口碑”和信誉。

　　2.看家装公司的资质。选择家装公司时，不仅需要看营业执照，还要看装修是否有施工资质，同时还需要看家装公司办公环境如何，家装公司是否能够开具正规票据等。

　　3.咨询身边朋友，了解装修公司口碑。可以咨询下身边有经验的亲朋好友，了解装修公司口碑。或从过来人口中了解一些装修“陷阱”，如是否有后期增项以及售后服务质量如何等。

　　4.走访市场了解材料行情，防止被“低价钓鱼”。低价诱导业主签单是装修公司常用的伎俩，因此业主在装修前一定要走访市场，了解地砖、木地板、洁具、厨具等产品价格，这样对于价格明显低于市面的公司心里就要打问号。

　　装修公司释放以下“危险”讯号 业主一定要警惕

　　当装修公司存在这些问题，业主一定要警惕：

　　1.材料断供。当装修公司资金出现问题，没有办法给材料商付材料款时，材料就会迟迟不能到货。若发现材料迟迟不到或延期过长，就要警惕;

　　2.工程停多动少。如果装修公司频频存在停工现象，工期过于拖沓，数次催促都不见动静，业主就要积极上门查看;

　　3.公司人员流动过大。当装修公司从设计师到工长、项目经理、监理等多次变动，装修一套房子，换了好几拨人，业主也要提高警惕;

　　4.工作人员透露几个月没发工资。当工人、保洁、设计师等抱怨几个月没有发工资，那么该装修公司或正面临较大的资金压力，这样的公司慎选;

　　5.联系不上负责人。若去装修公司多次催促施工无果，各个相关负责人推脱老板生病或是联系不上，负责人不接电话，业主一定要多方了解情况。