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很多在烟台买度假房的别墅大宅业主买到房子后,非常期待能尽快拿到房子,但是这个时候您要注意了,验房如果遇到问题,那可是一件非常痛苦的事情,会让您拿新房的美好心情一泻千里。烟台越尚装饰大宅设计主要给别墅业主们讲讲验房需要知道的6大原则,希望为各位别墅装修业主提供帮助,不要让验房成为一个入住的隐患。
烟台别墅装修交房注意事项一:查看资料
1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。
2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。
3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。
4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。
5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。
6、《建筑工程质量认定书》。
7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
8、签字时注明“楼房状况未明”。
烟台别墅设计交房注意事项二:楼房结构
1、检查房屋有无裂缝。
2、检查空鼓。
3、检查倾斜与水平。
4、测量房间的层高。
烟台别墅交房注意事项三:渗漏、排水与防水
1、检查房屋有无渗漏
2、排水
3、防水交房
烟台别墅交房注意事项四:室内细部,包括管道、门(大门,房门)窗等
烟台别墅交房注意事项五:生活设施,包括供电、燃气、电讯与线路等
别墅交房注意事项六:其它
1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。
2、抄电表、水表、燃气表数值。
3、有无专用垃圾道,其有无堵塞。
4、有无专用邮政报箱。
5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。
6、查问南阳台封闭计划。
烟台越尚装饰大宅设计提醒您:烟台别墅装修业主们千万不要忽视别墅验房喲,希望看了这篇文章的业主们能明白和注意到这些事项,提前有所准备