精装修二次返修几率低 不满意多采用局部改造

买了精装修房，女朋友不满意装修要拆掉重装。”日前，一名网友在一论坛发了这个帖子。此帖一出，网友就一边倒，认为精装修房拆掉重装太浪费。记者也特意咨询了几家装修公司，市场上精装修房拆掉重装的有，但比例很小，95%以上的家庭是依靠局部改造，或者自己购买软装来调整精装修房的风格。

三类人群 重装精装修房

这位网友称，他于2011年底买了一套100多平方米的精装修房子(期房)，2012年认识了现在的女朋友，今年准备结婚，房子也拿到手了，就当婚房。但女朋友非常不满意开发商的装修，要求装地中海风格，“说实话，开发商的装修是很一般，但拆掉重装，我和家人都觉得太浪费了，一拆一装就要花三四十万元。”

很多网友的意见都一样，精装修房拆掉重装太浪费了。不过，从知名装修公司了解到，他们公司都接过好几套精装修房整体装修的业务，“开发商原来的装修全部拆掉，马桶、橱柜、地板全部都扔掉了。”

而重新装修精装修房的主要是以下三类人群，“类人群是认为精装修房设计不个性化的。第二类人群是因精装修房没有地暖、中央空调等，而这些需要在基础装修的时候就要暗线埋管等，必须拆掉重装。第三类人群是对精装修房的材料环保和质量持怀疑态度的。”当然这三类人群有一个共同点，那就是有一定的经济实力。

“总的来说，目前精装修房业主中，很多人对原装修是不太满意的，但将精装修房整体重装的比例很小，95%以上的人群是通过局部改造，或者是通过家具、墙纸等软装来装扮精装修房。”

精装修房 部改造还很尴尬

不过记者调查中也发现这样一个问题，目前的精装修房业主中，虽然很多人有局部改装的需求，比如想重铺地板，改变木门颜色、改造厨房等，但由于利润少、麻烦多，甚至还倒赔钱，很多品牌蚌埠装修公司实质上都不太愿意接精装房局部改造的业务。

一家知名装修公司就碰到过倒贴钱的事。2011年初，该公司接到了一个建筑面积为150平方米左右的精装房装修业务。房主黄女士因对厨房和客厅的装修风格及室内门颜色不是很满意，要求对这两处区域进行装修，同时将室内的红色们改造成白色门，工程款造价为两万九千多元。

但装修结束后，黄女士发现进户门和卫生间洗手盆大理石台面被磕坏，客厅和卧室的实木复合地板有几处被划伤，同时改造后的室内门出现“返红”现象，黄女士于是要求装修公司赔偿。经协商，装饰公司共赔偿黄女士2.38万元。

一位业内人士说，这件事出来后，很多装修公司都不愿意接精装修局部改造了。

整体家居商 重精装修房改造业务

拆掉重装太浪费，而局部改动又很难请到装修公司，所以据调查来看，目前通过软装来弥补一些精装修房的缺陷成了多人的。

对于精装修房的软装设计市场，在传统家装公司中仍然是一个“附属”业务。记者咨询了好几家知名装修公司，都说不提供单独的精装修房软装设计业务。而相比传统家装公司，一些整体家居商家显得更看重精装修改造业务。“我们业务中很大一块就是对精装修房的改造服务，可以对精装修房进行整体软装设计，包含窗帘、墙纸、家具以及其他配饰。”某软装家居总经理说。

不准备请设计师自己动手布置软装的精装修业主，要记住一个原则，室内的色彩不可太多、太艳、太杂乱，否则会令人感到窒息。墙和顶面用同种颜色;而窗帘、床罩或沙发套则用同一种颜色和图案，以增强视觉效果。在光的选用和配置方面，镀金或镀银的落地灯、吊灯等，其反射光会刺激视线，在狭小的空间对眼睛不利。大房型里，沙发套、窗帘和床罩可选不同的花色图案，如沙发配以色彩、图案有反差的窗帘和床罩，突出立体感和层次感。