装修除了找正规公司以外.还要注意签订合同.皇曹为你介绍四个装修合同要注意的问题.签合同之前不妨来看看吧.
一,签合同时注意约定预算与结算浮动比例
范例：在没有项目变更，增加项目的情况下，竣工结算上下增减幅度不超过预算5%.
专家点评：一些不规范的装饰公司往往以低廉的吸引市民，但是在施工过程中层层加码，导致装修费用"低开高走"，严重超标.其中猫腻就在于，装饰公司在中少算工程量,少算材料支出，或者故意漏报必需的项目，如少算电位数量等.等到进入施工阶段中，这些少算的部分不断浮出水面，业主也只好乖乖地掏钱.而事实上，这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到，并非是不可控因素.所以，为了防止装饰公司"低开高走"蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例.
二,合同内要增加材料环保性能条款
范例：甲方(业主)或乙方(装饰公司)提供的材料应当符合<室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性标准>.
专家点评：早在2002年，质检总局就发布了<室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性标准>，其中规定了水泥,砖,板材,油漆等室内装饰装修材料中的甲醛,苯,氨等有害物质的限量，但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利，故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款，侵害消费者的合法权益.对于采取半包形式的业主，这一点尤为重要，需要由装饰公司提供的夹板,胶粘剂,防水材料等都有可能成为室内污染物的重要来源.当然，这一条也为市民提了个醒，购买装饰材料别忘了查看环保检测报告.
三,合同内要具体约定质量责任归属
范例：由于乙方(装饰公司)原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变.
专家点评：在专业性,技术性较强的装修过程中，业主往往因为信息不对称而处于劣势，尤其当出现纠纷时，装饰公司用各种借口要求业主承担部分费用.事实上，按照标准合同的规定，这些费用应由装饰公司承担.为了逃避责任，这一条被许多不良装饰公司故意漏掉，在发生质量问题时，以材料不合格等借口拒绝返工，更拒绝承担相关费用.为了保障自己的合法权益，市民完全可以把这一条款作为"工程质量和验收"部分的重要条款加入其中.并可以根据双方实际情况，约定更加具体的补充条款.
四,签合同时要明确验收的具体事宜
范例：装饰工程未经验收或验收通不过的，甲方(业主)有权拒收，乙方(装饰公司)承担返工及延期交付的责任.
专家点评：有消费者投诉，工程还没有结束，就出现了墙砖脱落,木地板发霉的现象，装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工.其实，未经业主验收且未投入使用的项目出现质量问题，应由装饰公司承担责任，并且业主有权拒绝验收.为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任，市民还可以在材料交接环节使用<材料交接单>，在材料使用前交由装饰公司验收，并进行详细记录.<材料交接单>可将材料的品牌,规格,数量,单价,总价等信息一一登记，日后验收通不过，市民可凭借<装修合同>和<材料交接单>要求装饰公司返工或赔偿.
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