在成都装修市场上,从08年开始就流行套餐装修了,随着市场的变化,套餐装修、全包装修、包干价装修等各种各样的模式,装修业主们该怎么区分呢?只有分辨清楚才能在装修中合理规避陷阱,省时省力的“全包”模式渐渐受到不少年轻业主的热捧,不过面对成都装饰公司品类繁多的“全包”业务,极具诱惑力的套餐价格,装修菜鸟们又该如何选择呢?如何选择套餐,选择时应该注意什么问题?图美家装饰给大家详细说到。
什么是套餐装修呢?
套餐装修是一种按平米计价的装修模式,即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起,包工包料,材料和人工都包含里面,以清晰的价格、完整的配套、无缝连接的服务为主要特征的装修模式。
一般不包含水电改造、地面找平,消费者经常会看到这样的装修广告,268元/平方米、288元/平方米、388元/平方米……而这些正是我们常见的套餐装修。成都市住宅装饰委员会投诉部主任尚军介绍,套餐装修在西安已经有近5年的发展,一开始,套餐价格都比较低,主要是面向工薪阶层推广,随着市场的不断成熟发展,现在的家装套餐已经越来越向中高端方向发展,一些中的家装公司还推出了499元、599元的家装套餐。
套餐的费用计算方式:以平方米为单位,按照房屋建筑面积来进行计算。
套餐一般包含项目:油漆、墙地砖、木地板、洁具、木门、橱柜、五金件、吊顶等,不同公司在项目上也略有不同。但是,套餐中一般不包含水电改造、地面找平、阳台、装饰性改造等施工项目。
全包并不等于“全部都包”低价套头得谨慎
市民王先生新房装修,为了省时省力,加上资金有限,选择了一家成都装饰公司推荐的31888元的全包套餐,不过在装修的过程中,拆墙、水电改造、运输材料、人工等方面都需要额外付费,的装修费用将近8万元,让王先生非常恼火。但是由于合同中没有明确体现,王先生只能自己承担。
“当时在签订合同的时候,写明了衣柜、电视柜、书桌等家具的尺寸,但是在施工的过程中,才发现这些尺寸根本就不合适,重新确定合适的尺寸,就需要多加材料和人工费。甚至是衣柜中的抽屉和隔板,都需要另外付费。可是签合同的时候哪能想到这些东西啊?
针对王先生遇到的问题,图美家装饰赵总监表示,“鄂州市场上的全包套餐装修五花八门,而且价格也极具诱惑力,很多初次装修的业主都会被低价吸引,却在后期装修的过程中不知不觉的多花了不少冤枉钱。所以说全包不等于全部都包,会存在很多隐性收费,业主在签订合同的时候一定要格外注意。”
那么对于日渐流行的全包模式,业主们担心的陷阱又是什么呢?据图美家装饰调查,不少业主对其存在不同程度的担忧,其中对“建材选购价格有猫腻”的担忧占比高达50%以上,对“品牌选择有局限”和“细节无法彻底关注”的占比分别占据20%和30%,可见全包模式受全面认可仍需时间。
图美家装饰赵总监透露,“一分价钱一分货,超低价的全包套餐质量可想而知,以品牌吸引消费者,在实际施工过程中偷梁换柱的情况并不在少数。全包的合同比半包的合同复杂很多,建议业主在签订合同时对自己需要的所有材料的品牌、型号、颜色都要注明,并且在装修的时候也要多加留意。”
虽然各大成都装饰公司在实施的过程中存在差异化,但是基本上均配有专门的采购部,如果遇到业主选择的品牌而装饰公司没有合作的话,采购部可以根据业主的需求进行材料代购,如果业主已经自行购买,在合同中也可以拆项。
虽然全包模式在目前的实施过程中遇到不少问题,但是对于未来发展趋势,我们一致认为,随着整个家装市场的完善和扩大,消费者不断追求省时省心,全包模式必然成为家装行业的未来趋势。那么消费者如何才能把握放心家装呢?
“在成都家装公司的选择上,建议业主选择具有一定综合实力、设计水平和施工质量的装饰公司,不要完全被低价吸引。品牌成都装饰公司虽然报价较高,但是所有的费用都会单独列出,让业主能够明明白白的消费,在装修过过程中更加放心。”同时,图美家装饰赵总监建议业主在装修的过程中要掌握装修的主动权,“虽然装饰公司可以通过大批量采购的方式拿到低价的建材,并且会在合同中签订协议,但是业主也可以在选择装饰公司的时候货比三家,如果有业余时间也可以去建材市场摸底,真正做到心中有数。
全包装修选择中高端品牌家装公司
全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责,装修效果图,对于业主来说这是省心的一种装修方式。这种委托装修公司从设计、购料到施工提供“一条龙”服务的形式,现在已经被很多装修户所接受,也是目前大多数中高端品牌成都家装公司推崇的家装模式。据图美家装饰司总经理吕介绍,成都家装公司从材料供应商处进货,价格肯定低于市场,业主不但可以从中受惠,而且也省去了消费者东奔西跑选择材料的麻烦。同时,一旦日后装修出现问题,也能避免家成都装公司与材料商之间互相扯皮、推诿责任。选择全包装修,如果日后装修出现问题,业主只需找家装公司一家就可以解决全部售后问题。
费用计算方式:以施工、材料的实际发生量来计算,会提供详细的装修预算报价单。
包含项目:一般包含所有的施工项目及部分主材。
图美家装饰小编提醒消费者,因为全包套餐包含了装修中所有材料,因此消费者在与家装公司签合同时,应对每一项材料有详细的说明。比如规格要求、品牌要求等等。
材料是装修费用中的一个大头,不同的品牌、不同的规格和材质,差价是非常大的。因此有一些不正规的小装修公司会把赢利点放在材料费用上。因此,也建议大家尽量选择中高端的品牌公司,更有保障。