了解装修模式买房装修是件大事,往往困扰业主的都是房屋的装修事宜,现在专业从事装饰装修的企业很多,根据个人情况的差异,适合的模式也各不相同,那么您的家适合哪种装修模式呢?
目前市场上有这样几种模式,清包,半包,全包又称套餐,整装,基本上说也就这样的几大模式,其实每种模式都有它们自己的优势,那么哪种模式适合自己,接受下来大本营装饰的小姜就为您介绍一下,在您的装修上希望能为业主多提供一些参考,长话短说一项项说下!
清包模式
名词解释
清包顾名思义,只包工,除了人工施工外包括其他所有的材料,包括水泥河沙都由自己购买,这种模式也是装修行业传统的一种模式.
优点:
1,所有材料亲力亲为,了解材料任何一个来源,
2 ,材料自己选择,想用什么样子什么样子
缺点:
1,必须有充足的时间,几乎施工时间段都要亲身安排,包括材料的运输,搬运,损耗等等
2 ,需要对材料,材质有真正专业了解,避免在购买材料,或者施工中对材料的不了解产生更多的浪费
专家观点
包清工比较适用于有足够的业余时间,对装饰材料具备比较深厚的知识,而且有材料采购渠道的家庭.据不少选择"游击队"包清工的业主反映,由于大多数装修没有整体的设计方案,"草鞋没样,边打边像",装饰前不知道需要些什么材料,也不清楚所需数量,因此在辅料上的损耗较多,有的高达10%-20%.
此外,如果请"游击队"包清工,施工中争吵不断,施工完毕双方即一拍两散,施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造的案例较多.
小姜总结清包注意事项及流程 点击进入
半包模式
名词解释:
半包也叫清工辅料,就是指主材由自己购买,如地板,洁具,瓷砖,地砖,涂料,橱具,锁具,五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子,钉子,水泥等.这样做会辛苦些,但材料质量和预算易掌控.
优点:
1,选择主要部分掌握主动权,正所谓"抓重点".
2,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心.
3,由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可.
4,辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力.
缺点:
1,还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修.
2,在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动.
专家观点
包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用.包工包料则需要选择比较可靠的施工单位,用这种方法费用较高,但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量.由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌,款式,价格,数量,等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实.另外,如果具备上述前提,包工包料或包工包辅料节约了时间成本,让装修者省时,省心.
全包模式
名词解释:
全包也叫包工包料又称套餐模式,95年开始这种模式已经开始慢慢被川内业主接受,所有材料采购和施工都由施工方负责.
模式误区:全包不是真正的所有都包完,只是一个概念性的词语,主材,人工,辅料一站式选购,称之为`全’,在这种模式中,包含了大部分装修必须项目!
每家每户都能用到的,而不确定项目,单独计算就可以了,很多业主不理解,这里小姜也给业主们讲一下
优点:
1,业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量.
2,由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小.
3,设计,施工,选材都由同一间公司代劳,终出来的效果也会更完整,风格更统一.
4,由于材料一站式购物,减少中间环节,相对来说性价比更高
缺点:
1,如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易.成都公司推荐
2,碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大.
选择全包的三个理由
1."全包"越来越透明.如今,本市的一些家装公司对此推出了一些针对性较强的服务举措,针对消费者普遍关心的价格,一些装饰公司还承诺,同一品牌,同一型号的建材保证是的市内零售价格.
2."全包"价格更合理.原来大家认为自己选材料,包清工,买设计这样分开来做可能会省钱,但是仔细算起来并不是这样.
首先,消费者再能与商家讨价还价,也买不到装饰公司的批发价格.
其次,消费者找装饰公司买设计,抛开价格高低不计,就设计意图与施工人之见的沟通就很难达成一致,这就难避免施工人员误解施工意图而产生的返工和材料的浪费.再加之找一些没有资质的施工队伍来施工,施工质量很难得到保证.后期维修更是无底洞.
3."全包"省心又安全.目前本市已经有一些装饰公司准备制定装饰施工的标准了,像包门口用什么材料,油漆涂刷几遍,每遍之间相隔的时间等等,并把这些标准列入合同之中以接受检查.这种标准化的操作不但能够保证施工质量,而且能够加强装饰公司的监理水平.施工人员有据可依,管理者有据可查,让消费者花在"全包"上的钱明明白白.