换一换

装修│七个装修预算的陷阱!你会中招吗?

2017-04-15 10:22 来源：装修保障网作者：点石家装阅读（）

买了房子，就需要找装修公司仔细沟通，然后手里拿着公司给的设计图、装修预算来仔细琢磨其中的细节。有时不看还好，看了反而越看越不懂，这就是装修预算的陷阱。

>>>>陷阱一：报价总体折扣▼

装修一套房子，按市场价格应该是房子的面积的1000倍左右，甚至是以上，比如100平方，就应该在10万左右能装修。如果出现了比这个系数还低价格，这份装修的预算清单，你需要留个神，看看到底打了几个折扣。

20万的装修费用，能在12万成交，谁都高兴，但是能如此大打折扣，是因为你们有亲戚关系?装修公司有求于你还是他们在做慈善买卖?如果都不存在，为什么会这么便宜?

>>>> 陷阱二：价格高低起伏大▼

装修预算的材料价格，应该在标准价格定额的一段范围波动，再高不能超越这个波峰，再低不至于低过这个波谷。如果超出部分，那说明价格可能有点欺骗水份，如果低了，也许是为了诱惑业主签约的一种手段，肯定会在某个项目上找回来。

比如某个单项铺地砖人工费加材料加辅材费一起到达20元1平方，那公司是在亏本状态帮你做善事，必然有其他的项目会稍微高于市场来抹平这个善事的做法。

>>>> 陷阱三：概数报价▼

有时看到装修预算，会有一些含糊的报价方式，看似笼统，实际一点都不马虎，是比较高深的报价。就是一个单项直接给出一个总单价，让你无法知道其中的人工费，材料费的比重。

这种方式并不是一定不好，对那些不喜欢研究清单，速战速决的客户来说，不过。这种报价方式可以说是偷懒，也可以说是为了杜绝业主私下拿价格去比拼的方法之一。

>>>> 陷阱四：模糊报价▼

这种报价方式比较简约，因为很少文字的表达，都是几个单价在里面。对于其中的施工工艺，材料型号等都没有一个介绍，很多业主是没底，一旦发生纠纷，吃亏的是业主。

>>>> 陷阱五：缺项报价▼

这个报价是在完整的报价清单中，故意漏报，少报一些项目，这样让总体的价格很合理的下跌，而其他内容是合理的。等到你完工时，或者是发现时，报价上给你的门槛石是50cm，而实际上你的门有80cm宽，做到80就需要额外加钱，你做还是不做?相信很多业主都会乖乖的举手投降吧。

>>>> 陷阱六：过于详细的报价▼

这个详细，是有点多余的详细，并非是合理中的详细。比如某个项目是一个，而被分成了好几个小项目来进行分报，让你觉得很专业，背后是在想法增加单价进去罢了。还有些是没有出现的工种，也会在里面增加出现。

>>>>陷阱七：隐蔽工程的隐瞒▼

隐蔽工程，因为本身的特殊性，施工中的作业监管，是业主比较难发现问题的，比如预算清单中对某个工程项目进行报价，而实际未发生，或者是实际发生的工程量并非清单中的价格。因为特殊性，里面文章比较大。因此，需要在报价里注明施工工艺、施工内容，并将文件留底。

装修就是业主与装修公司们斗智斗勇的一个历程，而这个过程从你拿到装修公司的报价单时就开始了。对于没有专业装修理论知识的大多数家装业主来说，无论是看报价单、了解施工材料，都无疑是一件非常困难的事情。

所以选择正规装修公司，是杜绝装修猫腻、防止装修被坑的不二法门。