老房翻新 | 装修流程全解析

　　对于老房子来说，在房地产市场，它的经济价值可能会日益降低，但是在装修市场，它的地位依然举足轻重。老房装修只要合理布局，就能在一定程度上改变原来的缺陷问题。那么，老房翻新该怎么做?具体流程都有哪些呢?下面随小编一起来看看吧。

　　一、制定方案

　　方案是整个室内装修的源头，的设计来源于的方案，所以，我们首先要做的，就是确定好装修风格，做好预算。

　　二、测量

　　我们对房屋进行测量的时候，要做到面面俱到。所有涉及到装修的部分都要测量，比如贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积和地板面积。

　　三、出图

　　老房翻新中，测量好装修面积，接下来设计师就要出图纸给业主看了。图纸包括设计图，效果图及施工图。其中施工图要拿给施工方操作，施工方需要保证施工质量和工期。

　　四、施工

　　(1)切勿擅自改动建筑主体结构

　　在施工前，我们需要了解物业管理的有关规定。切忌擅自改动建筑主体结构，假如错拆承重墙的话，就会留下严重的安全隐患，同时这也是违法的。

　　(2)水电改造阶段

　　老房翻新中，卫生间水路改造的内容比较多，洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置、是否需要热水管都要预先设置好，地漏下水道的处理也要到位，以免后期返工。另外，老房子的卫生间普遍存在漏水现象，建议先做闭水试验，如果出现问题，就要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。关于电路方面，厨房开关和插座要远离灶具，避免高温引起的电路老化。同时也要远离水槽，避免因受潮而发生漏电事故。对于燃气管道这样具有危险性的管道，需要请专业人士进行检测。

　　(3)泥木阶段

　　老房翻新中，泥木阶段主要包括墙地面找平、墙砖和地砖铺设、吊顶、橱柜、门窗、隔断与批墙面腻子等，其中木工刷漆要平滑，要符合施工标准。

　　(4)油漆阶段

　　进入油漆阶段，要做好墙面基层的处理。假如墙面有裂缝的话，需要填入石膏，再贴上优质防裂胶带。

　　(5)安装阶段

　　后期安装主要包括灯具、开关、五金挂件、厨柜、卫浴、木地板、卧室门等。其中卫生间洁具的给水管与进水管，排污口的连接要紧密，不能有渗漏。