很多交房的业主都会关心如下10大问题：
：纠结自己找散工装修，还是找装饰公司装修?
散工装修的弊端：不专业工序衔接不当，导致有返工、务工现象;花费不可控;
很多业主以为找散工便宜，其实不然，那是你用材便宜，其实工价是没有多少悬殊的，如果找到不恰当的工头，还会中途加项目、加价格，如果有返工现象，额外的费用还得业主自掏腰包。
材料质量很差：散工基本用的都是大市场里面的材料，或者是叫不出名字的四五线“三无产品”，质量差，环保不达标可想而知了。
无完整设计方案
一般都是按照包工头或者个人的老思路来——想到哪里做到那里、或者网上随便找几张图片;一个完整的装修方案应该包括：平面图、效果图、施工图，施工图还要细分为：水电图、木工吊顶图、柜体图等等
装饰公司的优势：
其实装修是个复制的系统工程：装修公司不是生产商，而是资源整合商、服务提供商，其价值就体现在资源整合的能力和服务能力。其提供的服务包括：量房，出平面图，出预算，出设计效果图，出施工图;组织施工，组织材料，优化材料，帮客户控制预算等;对于一个专业的装饰公司来说会方方面面都做得很好。包括方案的合理性、方案的科学性、方案的可实施性;是否充分站在人性的角度，同时兼顾功能、美观、费用、材料等的合理搭配规划;同时更注重材料的环保性，未来功能材料的前瞻性等等;当然，市场上也有很多皮包装饰公司，比游击队好不到哪里去。
具体表现在：
设计很一般，甚至没有设计师，老板身兼数职，会简单的弄一下CAD、胡乱的给客户出一个平面图，然后在类似于昭通装一网、中国装修网、中居建材网这样的装修网上找一些其他公司的效果图给客户;
施工的工程中，主要体现在细节上，很多细节处理不好，对施工质量要求低。
市场上还有一种公司：我们叫套餐公司他们操作的手法是这样的!
操作手法1：
有材料展厅，把装修作为标准产品卖，看菜单选材料。这种方式固然有好的一面，可以快速成交，可以减省客户的麻烦;
在操作过程中他们会承诺所用品牌都是一线品牌，其实他们是用一线品牌来吸引客户，给客户的是其他牌子。看似都没有问题。好问题来了，这种操作的思路是?
首先，低价进，高价出，预算很便宜，什么都包，但是有几样东西不会包：个性化项目(比如吊顶，电视背景墙，封窗子，造型等
其次，衣柜、橱柜等柜体定制类的东西是按照标配报价的，比如橱柜：3+1模式，如果你家的橱柜有6米，那超出的3米价格就会很高。
还有，他们会使用材料商的库存产品，也就是卖不出去的那种淘汰产品;总结：你以为10万就可以装修好，你花了15万;
操作手法2：
外包制：因为这种模式只有靠走量才能维持公司的生存，就必须实行外包工长制，不然一个月也装不了几套。
他们的操作思路是：把工地包给工队长，公司提取一定的点位，把工队长的利润压得很低，工队长要想赚得更多就必须找便宜的工人，压低工价，把好材料换成差材料，施工工艺上能省就省，哪怕客户提出微小的改动都要收钱，否则就得亏。
同时，这样装修出来的房子一般都没有太多的造型;材料上，比如报的是200元一个平方的瓷砖，有可能施工的时候就是80元的瓷砖，品牌还是原来的品牌、档次掉了很多。
试想一下这样的装修有品质保障吗?材料环保安全吗?不要图一时的便宜，因小失大。俗话说套餐无品质。 第二：之前没有装过房子，不知道需要花费多少钱?
花费和如下因素有关，装修档次，简装、精装、豪装装修项目的多少。有的是必装项目，有的是可选项目：比如吊顶，背景墙、假山、喝茶休息区等等就属于可选项目，没有也不影响房子的使用功能。
装修风格：
比如中式风格，欧式风格就比简约现代风格贵很多，现代简约风格。
工艺造型
工艺造型的复杂度也会影响花费，比如你的造型很复杂，工艺要求很高，造价就很高，如果在外地还分徽派工人，川派工人等等，越廉价的肯定越便宜。
现在物价很高，很多业主觉得怎么工价要那么高?
你原来赚70块钱就觉得很多了，现在赚300元也觉得不够，很多业主经常说我原来装修过房子，原来才花了多少多少钱。大哥，你装修房子那会是10年8年前的事情了，那会儿买套房子都不要多少钱;
现在材料一年比一年贵，加上今年沿海一带大力的环保评估，很多厂环保不达标被责令停产，所以材料的价格用飞速飙涨来说也不为过。
怎么样才能知道要花费多少钱?
遵循货比三家原则，找3家杭州差不多的公司，分别出3套方案，因为预算很清晰的标明：哪个空间有多少面积，要做哪些项目，每个项目是多少钱，有人工费、有辅材费、有工程量，一加一减一对比就知道了;
基础装修看工价看辅材费用，悬殊几块钱是正常的，然后看材料，现在市面上的材料太多，太乱，分一线二线三线品牌和一些不知名的材料，有时候区分也不是太明显，3家装饰公司报出的材料也不一样。
那只有上装修网站查询有哪些品牌，品牌口碑怎么，逛建材城，向朋友打听，看是否使用过这个品牌的材料，使用效果怎么样?
听专业设计师或者工程监理人员的专业推荐，再综合装饰公司报价，很多业主还会纠结，大品牌的也有低端货啊，我就遇到杭州客户这样的提问反驳;我说对的没有错，但是宝马车的也不太差吧。
再衡量一下自己有多少钱，能装修成什么档次的，不要老是想着，要用的材料、的工艺，但是要的价格，这种情况基本不存在。
第三：到底哪些装饰公司口碑信誉好?
既然是口碑：就是老客户说好，新客户也说好，潜在客户也说好，很多人都说好，自己考察了之后也觉得好，口口相传，那就叫口碑。
第四：不知道如何考察装饰公司?
看量房时候的沟通
看设计师现场和客户沟通的概念方案是否专业，是否为客户提供多套优化方案，是否真正了解客户的需求，再结合自己的经验进行初步判断;
看施工工艺
看正在施工的、施工完的工地，如果有可能，每道工序都看;肉眼+专业判断;看施工工艺，重点看：水电是否规范，贴砖工艺、木工工艺、灰工工艺、边边角角隐蔽处，细节处;
看设计水平
看以前设计过的方案效果图，整体感性认识一下;然后再看平面图的布局、施工图，看设计师沟通时候的专业度及遇到问题是怎么解决的;
看使用的材料
现在杭州已经沦为大大小小的公司都可以使用一线品牌，这个不好参考;当然听得多的品牌，一般情况差不到哪里去，可能都是一些常见的品牌，大家惯用的品牌;
多渠道了解打听——向装修过的朋友打听，向建材商家打听，
上网站查询
查询成立年限，有没有经营异常，有没有负面信息，有没有被加入黑名单，有没有注册公司名称的商标。多方了解之后实地探访
如果想了解透彻，还要找老板聊天，观人识人，了解老板为人，行事风格，本地人还是外地人，做装修做了几年，原来是干什么的?有没有结婚买房生子等，这些看似家常，但可以判断公司开不下去或者的跑路的风险概率，有句话说的跑得了和尚跑不了庙，即使跑了也能找到他家，或者他亲戚父母;
第五：不知道哪些公司隐藏得很深，有跑路风险，有欺骗业主可能?哪些是挂羊头卖狗肉的?
因为开装饰公司门槛很低，所以每年都要开很多装饰公司，做一久发现没有那么好做就关门了，甚至很多人误解，觉得装修行业是暴利行业，那都是N年前的老思维了，其实是操着卖白粉的心赚白菜的钱;
还有很多是考察投资项目误打误撞进来的，还有的是外地跑来讨生活的;还有些公司打着是全国公司的旗号招摇撞骗的，或者在工商局查一下，现在网络很发达，网上都能查到，比如工商红盾网。
第六：白血病频发，经常头昏眼花是不是和装修材料不环保有关?
在杭州就发生过：“李总说，我花了40万装修，搬进去才68天，孩子就不断呕吐、高烧、昏迷，医院检查确定，是装修甲醛残留，导致白血病.......拿到诊断结果，老婆欲哭无泪，瘫倒在床上......可怜的孩子才4岁啊!......”
所以，装修无儿戏，宁愿一次性投资，终身安全有保障，实在没有钱，那就缓缓再装修。
第7-10条请期待以后分享
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