平房漏水怎么彻底解决

　　 当人们拥有了一套属于自己的房子后，可能会因为房子住的时间久了，或是装修不过关等原因，出现这样那样的问题，而对于平房漏水的问题，可能是大多数业主为之烦恼的事情，那么平房漏水怎么彻底解决呢?

　　一、平房漏水怎么彻底解决

　　1、对漏水区域的防水层重新进行修补，如果原先使用的防水材料是防水卷材，大家使用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，同时对防水材料的连接处进行密封处理，再对阴阳角、出屋面管道和热水器底部等地方进行增强处理。

　　2、无论是出于什么原因造成的漏水问题，我们首先要做的就是找到漏水的地方，如果漏水的地方出现裂缝，那么就需要凿开水泥沙，成V形之后刷上防水材料，刷完再铺一层水泥沙，水泥沙覆盖的面积要大，厚度也要够高，然后在水泥沙的周边开一条槽，这样会粘得更加牢固。

　　3、如果是水管造成的漏水问题，大多是水管在安装过程中就出现了问题，也有可能是水管材质太差，这就需要对水管进行整体的检查了。

　　4、无法找到漏水点的情况下，建议大家重新做一遍防水处理，可以多涂几层防水浆料，总厚度应控制在2mm以下，再刷上水泥砂浆作为保护层，待水泥砂浆干固之后，再涂刷一次防水层和水泥砂浆，将柔韧型防水浆料刷上3-4次，当然前提是处理好基面，这样才能使防水效果得到保障。

　　5、商品房的防水层有五年的质保期，如果在五年内出现漏水问题，那就是开放商的责任了，应尽快联系开发商，要求开发商上门进行修补。如果开发商不负责修补，可以到质监部门、住建部门投诉。

　　二、平房漏水的原因

　　平房漏水的原因分为内部和外部，内部原因主要是因为管线和防水层出现了问题，漏水处一般是在卫生间和厨房，我们会可以先做个闭水试验，如果期间任存在漏水的问题，那就需要重新进行防水处理了，如果没有出现漏水问题，那就是出在管线上。至于外部原因，那就是房屋结构不合理所造成的漏水问题。

　　1、房屋建造时间久远，加上没有做好维护和保养措施，而且房屋的防水材料出现了老化或损坏的情况，那么房屋出现漏水也是很正常的事情。

　　2、有些平房顶楼种植了不少植物，这对平房防水材料的效果也造成了或多或少的影响。

　　3、建筑商在建造房子的过程中使用劣质的防水材料，或是存在偷工减料的情况，这样的平房很容易出现漏水的问题。但是目前建筑质量监督部门对建筑施工的要求非常严格，这种情况现在已经很少发生了。